Is een verkoper verplicht bij het lichten van een optie het huis aan de optienemer te verkopen?

[Briseis]

Wij zijn een huis gaan bekijken en hebben ons droomhuis gevonden. Een probleem: een koppel was ons voor en heeft een optie genomen op het huis. Is de verkoper sowieso verplicht om aan dat koppel te verkopen als zij een bod doen of kunnen wij alsnog een hoger bod doen (dat uiteraard niet aanvaard kan worden zolang die optie niet ten einde loopt)?

Bedankt voor uw antwoord.

[asperger]

Zolang de optie loopt kan er niet aan een andere partij verkocht worden.

[Briseis]

Dat weet ik. Mijn vraag is of, wanneer de optie afloopt, de verkoper verplicht is om aan de optienemer te verkopen, of dat er alsnog voor een andere koper gekozen kan worden (bv door een hoger bod).

[asperger]

Als de optie is afgelopen kan de verkoper aan eender wie verkopen., of niet meer verkopen
De optienemer moet de optie lichten voor het aflopen ervan als hij wil kopen.

[Briseis]

Ok, bedankt. Nog een vraag: stel dat dat koppel met optie lager biedt dan wij, maar nog wel binnen de termijn van de optie. Is de verkoper dan verplicht om daarmee akkoord te gaan?

[asperger]

Ja indien in de optie een prijs is afgesproken, wat wel het geval zal zijn.