Schadevergoeding verkoop bouwgrond

[Kevin54]

Goedemiddag,

Wij hebben 2 bouwgronden te koop staan en deze werden verkocht en ondertekend op 20 April 2012.
Onze Notaris en Koper hebben beslist om de verkoop akte binnen de 3 maanden klaar te hebben.
Nu was de Notaris pas klaar op de 1 Juli 2012, op de 12de Juli hebben wij de documenten ontvangen en de 17de juli neergelegd aan het vredegerecht
omdat er een verlengd minderjarige moet tekenen.
Omdat het gerecht dit niet op tijd heeft in orde kunnen brengen zijn wij in fout gesteld omdat de akte niet klaar was op afgesproken datum.
Nu zijn wij in fout gesteld en moeten wij het voorschot en een schade vergoeding betalen van €21000.
Welke stappen kunnen wij hiervoor ondernemen?

[Sirkii]

Was de verlengd minderjarige eén van de verkopers?

[Kevin54]

Ja

[Sirkii]

Wie vorderde die schadevergoeding? De koper via een juridische procedure die ze wonnen?

[Kevin54]

Inderdaad, de verkoper vraagt een schadevergoeding die ze juridisch gewonnen hebben.
De koper had ook problemen omdat ze geen lening kregen en ondertussen het koppel niet meer samen was.
Op deze manier zijn ze er onderuit geraakt en krijgen ze nog extra.

[Kevin54]

Ik vraag mij af waarom dat wij een schade vergoeding moeten betalen terwijl wij er niks aan kunnen doen, kan dit zomaar?

[mava105]

Wie heeft de datum van de akte bepaald? Ik dacht dat je normaal 4 maanden de tijd hebt voor het verlijden voor het verlijden van de akte alvorens je een boete voor de registratie moet betalen ( en niet aan de koper).
Als jullie wisten dat er een verlengd minderjarige in het spel was, had je dat moeten incalculeren, en de termijn later stellen.
Hoe kunnen jullie veroordeeld worden voor het niet tijdig laten doorgaan van de akte als de kandidaat koper niet eens een lenig kreeg, en de akte toch niet zou doorgaan.µ
Hadden jullie een advocaat in deze zaak?
Wie is deze zaak begonnen?
Jullie kunnen nog steeds in beroep gaan.