Beste,
Wij waren op zoek naar een nieuwe woning om nadien onze huidige woning te verkopen. Aangezien wij met 2 kleine kindjes zitten (eentje 6 maand en eentje 3jaar) hebben wij gekozen voor zekerheid.
Daarvoor hebben wij bij de aankoop van onze nieuwe woning gekozen voor een aankoop optie van 3 maand. Wat eigelijk wil zeggen dat wij 3 maand hebben gevraagd om onze woning te kunnen vekopen (dmv een getekende compromis) om daarna de compromis van de aankoop te laten ingaan.
Klinkt ingewikkeld maar kort gezegd was ons doel te vermijden dat we met 2 woningen zitten en de aankoop onder klein beschrijf te laten plaats vinden. Dit is ons ook gelukt. Onze woning was verkocht binnen de 3 maand.
Wij hebben in de compromis van de verkoop van onze woning laten opnemen dat de akte binnen de 3 maand moet verleden worden.
De koper zit in een echtsheidingsprocedure (dat wisten wij) en ging akkoord met de termijn van 3 maand omdat het een echtscheiding met onderlinge toestemming. De (ex)vrouw heeft ook de compromis mee ondertekende zodat indien de echtscheiding niet doorgaat de woning op beiden hun naam komt te staan.
Nu laat de notaris van de kopen weten dat hij het termijn van de 3 maand niet zal halen aangezien de echtscheiding nog niet voor de rechtbank is geweest. Volgens ruwe schatting zal de akte maar 2 mss 3 maand na de deadline van de compromis kunnen verleden worden.
Uiteraard zijn wij hier niet mee opgezet omdat het plan altijd was om de aankoop en de verkoop van onze nieuwe en oude woning op dezelfde dag te laten plaats vinden.
Mij vraag is, kunnen wij de verkoop van onze woning laten afdwingen naar de vooropgestelde timing van de compromis? Of wat zijn onze opties, onze rechten??