Mijn vriend en ik hebben afgelopen weekend een bod van 290 000 euro geplaatst op een huis met vraagprijs 299 000 euro.
Het huis wordt verkocht met een makelaar, maar we hadden al snel goed contact met de eigenaars die ons spontaan zijn contactgegevens gaf.
Na het tweede bezoek overlegden mijn vriend en ik, en besloten we om een bod te plaatsen. Het huis is zeer mooi en van 2014, maar heeft nog werkjes (primer en verf, trapbekleding, terras aanleggen, ventilatie in toiletten, voegen van de gevelsteen, vloeren boven, lampen overal, enz.) dus boden we 9000 euro minder.
Ik ging het ook al even face to face aan de eigenaar zeggen, omdat het met hem wat beter klikt, om het alvast te laten weten zodat we niet extra lang moesten wachten met het verlengde weekend, en om zijn reactie in levende lijve te zien.
Hij was zeer opgelucht, kreeg tranen in zijn ogen en gaf me een knuffel. Blijkbaar zit het koppel met financiële problemen en moet het huis zo snel mogelijk verkocht worden.
Diezelfde dag (afgelopen zaterdag) stuurde ik een mail naar de makelaar met het bod, gebruikmakend van een voorbeeldbrief, want zo bekend ben ik daar niet mee. Ik stuurde de mail ook door naar de eigenaar, zoals beloofd.
Gisteren kreeg ik telefoon van de makelaar om te bevestigen dat het bod ontvangen was, en om na te gaan of we zeker waren dat we een lening zouden krijgen. (En of we de akte in het Nederlands of Frans willen hebben, want het huis ligt net over de grens in Wallonië.) Ik voelde aan dat hij misschien wat zou pushen bij de eigenaars om toch wat hoger te vragen.
En vandaag blijkt dat inderdaad het geval. Zij willen graag 294 500 euro. Nu voelen wij ons "een beetje te kakken gezet", zoals mijn vriend het zo mooi verwoordde. Ik belde de eigenaar om te laten weten dat we toch wat verrast waren door hun reactie op het bod. Voor ons was het al in kannen en kruiken. Hij klonk wat aarzelend aan de telefoon. Voor hem is het in feite oké; zijn vrouw wil graag meer. Hij zei dat we ook nog een tegenbod van nog eens de helft van het verschil konden doen (292 250 euro).
Mijn vraag naar jullie toe: wat geldt als aanvaarding van het bod?
Ik heb namelijk op e-mail zijn reactie op ons bod: "bedankt voor jullie bod, ik ben hier zeer verheugd door! Zal de komende dagen wel iets vernemen van meneer X (de makelaar)"
Kunnen we hiermee zeggen dat hij ons oorspronkelijke bod aanvaard heeft en dus niet mag terugkrabbelen?
Als je meer info nodig hebt, vraag gerust!