Ik ben terecht gekomen op een openbare verkoop van een mooie woning tegen een zeer lage prijs, op de kijkdag bleven de deuren evenwel gesloten.
Navraag bij de notaris leverde meer inzicht, de bewoners willen niet meewerken en hebben blijkbaar een ellenlange lijst van schuldeisers, de vorige kijkdag kon enkel doorgaan mits de notaris zelf terplaatse ging met een slotenmaker.
Dus diegene die het koopt mag zich verwachten aan een kleine veldslag om zijn goed in gebruik te kunnen nemen, nog niet gesproken over mogelijke beschadigingen door die mensen.
Wat is een mogelijk scenario?
1) direct na de toewijzing ga je met een deurwaarder ter plaatse om een beschrijving van het goed op te maken (bewijs voor evt latere beschadigingen)
2) je stapt naar de vrederechter en vraagt over te gaan tot uitzetting -> vonnis
3) moet je dit vonnis nog laten betekenen en is voorkomend geval is er nog een periode om in beroep te gaan?
4) je laat overgaan tot uitdrijving door deurwaarder/slotenmaker/politie
5) moet je die inboedel nog laten opslaan of is dit niet jouw probleem?
6) wat gaat dit allemaal niet kosten
7) je verhaalt de kosten op de ex-eigenaars