huis verkopen, geen attest voor (ongebruikte) stookolietank

[Valentina265]

Wij willen ons huis verkopen dat we in 2004 hebben gekocht.
Er is een ondergrondse stookolietank aanwezig, die buiten gebruik werd gesteld in 2003 (bij installatie verwarming op gas). Er zit geen dop op, en de tank lijkt gevuld met zand, voor zover we kunnen zien.
Bij de verkoop inn 2004 werd vermeld dat er een tank was, buiten gebruik. De akte van de aankoop zelf vermeldt geen stookolietank, wel hebben we een document van de gemeente (ruimtelijke ordening) dat er een tank is.

We kenden de vorige eigenaar, en we vermoeden dat de tank buiten werking is gesteld conform de reglementering.
Maar we hebben geen attest of certificaat. - de koper vraagt het.

Wat kunnen we doen ?
Kan een keuringsfirma achterhalen of de tank conform de wetgeving buiten gebruik is gesteld - zonder de tank uit te graven?

[Jabbe]

Gezien de tank reeds lang is geneutraliseerd met een inert materiaal is keuring zinloos, tenzij je al het zand er terug kan uithalen, en drukmetingen kan uitvoeren enz.. Dat zou te gek zijn.

Een attest is pas verplicht voor de buitengebruikstelling van een ondergrondse tank SINDS 1 maart 2009 en uitgevoerd conform de regels van het vak.

Vóór 1 maart 2009 werden dus GEEN attesten afgeleverd, en wordt de verkoper in zulk geval aangeraden een verklaring op te geven dat de tank geneutraliseerd is sedert gekende datum of reeds geneutraliseerd was bij de toenmalige aankoop.

Dit voor ondergrondse tanks met een inhoud kleiner dan 6000 liter.

Bij ondergrondse tanks groter dan 6000 liter geldt een meldingsplicht bij de gemeente, zelfs al is hij geneutraliseerd. De gemeente kan in dit geval ook meer informatie geven.

Als de koper nog niet overtuigd is, dan kan u altijd verwijzen naar het bij de verkoop af te leveren bodemattest (OVAM).

Meer vragen ivm ondergrondse tank kan u beter richten aan de Afdeling Milieuvergunningen van de Vlaamse overheid, departement Leefmilieu:

Telefoon
02 553 79 97 of rechtstreeks nummer bij mevr. Van Riet op 02 553 85 18
E-mail
milieuvergunningen@lne.vlaanderen.be

[Valentina265]

Dank !
Met de uitleg hierboven door u beschreven was de verkoper tevreden, maar voor de duidelijkheid hebben we uiteindelijk toch nog een attest laten opstellen door Vincotte waarin bevestigd wordt dat de tank gevuld is met zand, en buiten gebbruik is sinds 2004.