Enige waakzaamheid is zeker aan te raden.
Vandaar mijn vraag.
Daarnaast: wat doen de meeste makelaars voor een gemiddeld stuk vastgoed, buiten het op Immoweb zetten?
Potentiële kopers rondleiden, hoop ik. Zelf kost mij dat uren rijden, wat momenteel lastig is. Kijkdagen houden al evenzeer.
Bovendien ben ik geen geweldige verkoper. Wat je van een makelaar natuurlijk ook niet weet.
Daarom geen exclusiviteit. Pay for results.
Als de makelaar zijn job goed doet, huis binnen redelijk termijn verkoopt aan aanvaardbare prijs en alles afhandelt, gun ik hem zeker zijn %.
Ik wil alleen niet vastzitten aan een makelaar die de boel laat slabakken/niet gemotiveerd is.
Maar als hij geen exclusiviteit krijgt, doet hij mss ook niet veel moeite?
Ondertss las ik dat er een verschil is tss een exclusief mandaat en een exclusieve bemiddelingsopdracht, zijnde dat in het 1ste geval de makelaar de compromis mag tekenen. Maar bij makelaars met typecontracten gaat het sowieso enkel om bemiddelingsopdracht, toch?
Eén contract vermeldt dat we de makelaar niets moeten betalen als hij binnen zijn termijn van 6 maanden geen koper vindt of ook niet als de verkoop door omstandigheden buiten onze wil niet kan doorgaan.
De anderen spreken daar niet over. Kunnen ze in die gevallen dan wel iets aanrekenen?