JuridischForum.be

Ongeveer 3 weken woon ik nu in een nieuw gerenoveerd appartement, waarvan ik zelf eigenaar ben en ook in woon.

Echter is het zo, dat 1 van mijn muren last heb van opstijgend grondvocht. Eerst dacht ik dat dit lag aan onvoldoende verluchting in de kamer.
Toen de WC afvoer verstopt raakte, kwam echter de aap uit de mouw.

Ten eerste was de beerput niet geledigd, en ten tweede ligt de beerput vlakbij de slaapkamer waardoor dit vocht in de slaapkamermuur trekt.

Op zich valt dit allemaal makkelijk op te lossen, al zal dit wel een aardige duit kosten
- Leegmaken van de beerput
- De beerput laten reinigen met hoge druik
- De beerput terug laten waterdicht met cement en een coating
- De muur laten injecteren om verdere vochtproblemen te vermijden
- De binnenmuur terug schilderen wegens verf die van de muren komt

Nu is mijn vraag of ik deze kosten enigszins kan verhalen op de verkopers van het pand, en indien ja hoe ik in deze best te werk ga.

Alvast bedankt

Dat zijn kosten die moeten worden gedragen door de Vereniging van Mede-Eigenaars omdat dat alles behoort tot de gemene delen van het gebouw.

Indien een beerput niet meer verplichtend is in uw gemeente, kan je best deze put doorverbindend (dus inlaat met uitlaat verbinden) en je bent van het probleem af, buiten de gevolgschade te herstellen natuurlijk.
Het is geen verborgen gebrek, gezien het deksel van deze beerput meer dan waarschijnlijk zichtbaar was.
Hoeveel appartementen zijn er in het gebouw? Is deze put voor uw appartement alleen of voor alle appartementen samen?