JuridischForum.be

Ik heb 5 naar terug een opbrengsteneigendom gekocht samen met nog twee andere zussen.ik wil het verkopzn maar zij willen niet.wat kan ik doen. De ontroerende goed is 1 winkelpand en 2 appartementen maar het is niet persoonlijk verdeeld ieder bezit 1 derde deel.

Beide andere eigenaars via aangetekend schrijven en gewone brief in kennis stellen dat u wil verkopen.
Dit kan na vb drie vrijbijvende schattingen en daarbij het gemiddelde waarvan zij dan elk 1/6 aankopen. Notarisakte.
Ofwel zal het via verkoop zijn via notaris of immo.
Ofwel via gedwongen verkoop via rechtbank gezien de wet zegt dat u niet in onverdeeldheid moet blijven.

Art. 815 Burgerlijk Wetboek toepassen: de uitonverdeeldheidtreding vragen.

Eigenlijk kan dit niet voor vrijwillige mede-eigendom zoals de jouwe, aldus het Hof van Cassatie, maar je kan je waarschijnlijk beroepen op het vervullen van het doel waarvoor de onverdeeldheid gecreëerd is.

Klopt laatste mogelijkheid is voor de gedwongen mede-eigendom bv na een erfenis.

Je bedoelt de gewone mede-eigendom of ook toevallige mede-eigendom genoemd.