bijkomende kosten - niet beschreven/vermeld in compromis
Geplaatst: 17 nov 2016 09:06
Beste Allen,
Wij kochten een nieuwbouwwoning (niet onder Wet Breyne - woning was zo goed als afgewerkt en is inmiddels opgeleverd).
Vanmorgen kreeg ik een minder aangenaam mailtje van de verkoper met de melding dat er naast de koopsom (die bij de notaris zal vereffend worden) nog 2 facturen rechtstreeks van de verkoper aan ons zullen worden overgemaakt.
Dit betreft de aansluitingskosten voor de nutsvoorzieningen en nog een factuur voor de teller. (totaal +/- 2.000 excl BTW)
In de compromis staan deze kosten niet vermeld. Wij waren dus in de veronderstelling dat wij "all in" kochten (althans voor wat deze aansluitingskosten betreft)
De akte is nog niet verleden, dus voorlopig zullen we nog niet reageren op het mailtje in kwestie, maar ik ben wel van plan de factuur te protesteren op moment van ontvangst.
Ik ben van mening dat deze kosten niet (meer) kunnen aangerekend worden omwille van het feit dat ze nergens begroot, laat staan vermeld worden. (Ook bij de onderhandelingen zijn deze kosten NOOIT ter sprake gekomen).
Delen jullie deze mening?
Als ik momenteel niet reageer op het mailtje (waarin mij "droog" wordt gemeld dat "onderstaande facturen nog onze richting uitkomen: aansluiten nutsvoorzieningen en teller voor een bedrag van ...") kan dat achteraf gezien worden als een stilzwijgende aanvaarding van deze kosten?
Ik wil nu liever niet reageren op het mailtje, gezien de akte nog moet verleden worden en we met een strak tijdschema zitten voor verhuis, dus elke vertraging kan gemist worden.
Graag jullie insteek...
Wij kochten een nieuwbouwwoning (niet onder Wet Breyne - woning was zo goed als afgewerkt en is inmiddels opgeleverd).
Vanmorgen kreeg ik een minder aangenaam mailtje van de verkoper met de melding dat er naast de koopsom (die bij de notaris zal vereffend worden) nog 2 facturen rechtstreeks van de verkoper aan ons zullen worden overgemaakt.
Dit betreft de aansluitingskosten voor de nutsvoorzieningen en nog een factuur voor de teller. (totaal +/- 2.000 excl BTW)
In de compromis staan deze kosten niet vermeld. Wij waren dus in de veronderstelling dat wij "all in" kochten (althans voor wat deze aansluitingskosten betreft)
De akte is nog niet verleden, dus voorlopig zullen we nog niet reageren op het mailtje in kwestie, maar ik ben wel van plan de factuur te protesteren op moment van ontvangst.
Ik ben van mening dat deze kosten niet (meer) kunnen aangerekend worden omwille van het feit dat ze nergens begroot, laat staan vermeld worden. (Ook bij de onderhandelingen zijn deze kosten NOOIT ter sprake gekomen).
Delen jullie deze mening?
Als ik momenteel niet reageer op het mailtje (waarin mij "droog" wordt gemeld dat "onderstaande facturen nog onze richting uitkomen: aansluiten nutsvoorzieningen en teller voor een bedrag van ...") kan dat achteraf gezien worden als een stilzwijgende aanvaarding van deze kosten?
Ik wil nu liever niet reageren op het mailtje, gezien de akte nog moet verleden worden en we met een strak tijdschema zitten voor verhuis, dus elke vertraging kan gemist worden.
Graag jullie insteek...