JuridischForum.be

In de aangrenzende tuin staan bomen op minder dan 0,50 cm van de scheidingslijn. Is het mogelijk dat de vorige eigenaar een overeenkomst had met zijn buur over de afstand van de bomen tot de scheidingslijn?
Maar als er zo'n afspraak was dient die dan niet vermeld te zijn in de notariële akte die bij de verkoop opgesteld werd? In mijn akte is hiervan nergens iets te vinden.

MVG Elkedage

tja, zo'n onderhandse afspraken die gemaakt zijn in tegenspraak met de wettelijke reglementering gelden in feite niet....

Die overeenkomsten kunnen niet tegen u gebruikt worden.

Wat is eigenlijk uw vraag? of probleem?
Het is uiteraard mogelijk dat de vorige eigenaar afspraken had met de buren over die bomen. Zoals eerder vermeld is dit in feite niet uw probleem, dit hoeft dus ook niet in uw akte te staan.

Let echter wel op, ook als de bomen niet wettelijk staan, is het niet altijd evident om er actie tegen te ondernemen. Bomen van een zekere leeftijd hebben een hoge intrinsieke waarde, die mogelijks belangrijker wordt geacht dan uw hinder.

Hangt er ook van af hoe lang die daar al staan.

Hangt er ook van af hoe lang die daar al staan.

Normaliter 30 jaar. Overhangende takken dienen ook dan nog verwijderd te worden door de eigenaar van de bomen.