Verkopers halen planten uit de grond net voor akte

[Laumar]

Dag Allemaal,

Enkele maanden geleden vonden mijn vriend en ik eindelijk ons droomhuisje met mooi aangelegde tuin en de compromis werd getekend via een immokantoor. Binnen enkele weken wordt de akte getekend en gisteren gingen mijn vriend en ik eens langs het huis kijken en konden vaststellen dat de verkopers het huis al hadden leeggemmakt maar dat al hun buxussen (een 10-tal) waren weggehaald en de gaten in de grond waren opgevuld met boomschors. Nu stel ik mij de vraag of ze dat wel mogen doen? Dit huis viel ons in de smaak mede ook door de buxussen en nu zijn ze plots weg!! Wat kunnen wij hiervoor doen? VOlgens mij kan dit toch niet? Vooral niet als ze in de grond zaten toen we het huis bezochten en de compromis tekenden? Immokantoor verwittigen? notaris? Kan iemand mij helpen? Alvast bedankt

[LeenW]

Planten zijn onroerend en horen dus bij de woning. U kunt dus eisen dat de verkopers ze terug plaaten of een schadevergoeding eisen. Ik vermoed dat de buxussen hierdoor ook een waardevermindering gaan hebben, maar ik ben geen expert tuinier

[sloeberken]

Planten zijn vast verbonden met het onroerend goed. Ze horen bij het eigendom. Bij een verkoop moet je ze dus laten staan.

[Laumar]

Bedankt voor jullie reacties.
Wat doe ik nu best? Notaris verwittigen of immokantoor? Kan ik de planten terugeisen of een schadevergoeding mits een offerte van een tuinier?

[LeenW]

U kunt beide eisen. Ik zou wel meteen uw eigen notaris verwittigen!

[sloeberken]

Best voor een schadevergoeding gaan.

[jef007]

EN vervolgen voor diefstal!

[Laumar]

De akte is wordt pas getekend binnen twee weken. Kan ik hen dan aanklagen voor diefstal en schadevergoeding eisen aangezien ik "officieel" nog geen eigenaar ben.

[sloeberken]

Er is geen diefstal gebeurd. Breng u notaris op de hoogte.

[bosprocureur]

Niet akkoord sloeberken. De planten waren m.i. zeker inbegrepen in de verkoop, en moeten dus meegeleverd worden.

[jef007]

de verkoop is gesloten bij ondertekening van compromis ( dus vooraleer de planten verdwenen zijn)
de akte is enkel een officialisering
=diefstal

[sloeberken]

Dan zal men moeten bewijzen dat ze er nog stonden, bij ondertekening compromis. Voor diefstal moet je klacht indienen bij de politie.

[jef007]

misschien zijn er fotos van de tuin, immo websites.....

[Laumar]

Inderdaad wij hebben foto's waar je 5 van de 8 buxussen duidelijk ziet staan voor het huis

[sloeberken]

Dan is er nog de vraag, stonden die vast in de grond of in een pot.