Beste,
Wij zijn op het punt gekomen om een woning te kopen. Uiteraard zullen wij vandaag of morgen compromis tekenen met de verkoper.
Liefst vanal zouden wij dit doen via het Woningfonds (nu wij er dit jaar nog gebruik van kunnen maken) zolang er uiteraard budget voorhanden is.
Indien het niet kan via het woningfonds, zal het via de bank moeten gaan.
Nu, willen wij een opschortende voorwaarde. Verkoper meldde : 'De opschortende voorwaarde houdt in dat indien je niet binnen de 3 weken een lening kan krijgen en dit inroept, de koop gewoon doorgaat en je moet betalen).
Is onderstaande clausule veilig? (Wij weten dat wij inkomensgewijze in aanmerking komen bij het Woningfonds en ook bij de bank). Ik wil toch de nodige marges instellen :
Deze overeenkomst wordt onder opschortende voorwaarde zoals hiernavolgt omschreven overeengekomen : Deze overeenkomst vervalt indien de koper tegen uiterlijk [datum] geen schriftelijk aanbod voor een sociale lening heeft kunnen verkrijgen bij de Vlaamse Maatschappij voor Sociaal Wonen of bij het Vlaams woningsfonds of een schriftelijk aanbod van hypothecair krediet bij een erkende kredietinstelling.
Indien ik tussen de lijnen kan lezen van hetgeen de verkoper zei, waarbij, indien wij de opschortende voorwaarde niet inroepen, de koop doorgaat. Bovenstaande clausule heeft mijn inziens toch dezelfde finaliteit? Indien wij geen schriftelijk aanbod kunnen neerleggen, gaat de koop niet door. Indien wij daarentegen geen schriftelijke weigering neerleggen, gaat de koop wél door.
Graag jullie mening hierover, indien mogelijk.
Alvast bedankt!