JuridischForum.be

Beste,

We hebben enkele weken geleden een "eenzijdige belofte tot aankoop" ondertekend van een sociale bouwgrond. Deze wordt momenteel verwerkt door de notaris en de akte hiervan zal een van de komende weken verlijden.
Op moment van ondertekening van de eenzijdige belofte, zijn ik en mijn vriendin feitelijk samenwonend in een huurappartement. We denken er nu aan om zeer binnenkort wettelijk te gaan samenwonen.

We vroegen ons nu af of we dit zo snel mogelijk in orde brengen en reeds laten weten aan de notaris die alles aan het verwerken is, of dat op zich niet uit maakt.
Als we de akte voor de bouwgrond ondertekenen wanneer we feitelijk samenwonend zijn, moet de akte dan opnieuw geschreven worden als we wettelijk zouden gaan samenwonen? Of maakt dit op zich niet uit?
We zijn van plan later dit jaar ook (wel als wettelijk samenwonenden) een woning te bouwen en op deze bouwgrond te plaatsen.

Wat doen we het beste?

Alvast bedankt voor jullie raad!

Mvg,
Davy

Het maakt niet uit voor de notariële akte. Ik neem aan dat jullie elk 50% zullen aankopen?
Zowel feitelijk als wettelijk samenwonenden hebben elk een eigen vermogen, dus jullie zullen in beide gevallen de grond aankopen "ieder voor de helft in onverdeeldheid".
Het woonhuis dat jullie er zullen op bouwen zal dezelfde verdeling volgen...

Het verschil zit hem wel daarin dat wanneer jullie wettelijk samenwonen de langstlevende het vruchtgebruik erft op de woning (die op dat moment jullie gezinswoning zal zijn)

Meldt het dus wel aan jullie notaris, maar in principe, voor de akte, zal het niet veel uitmaken.

Bedankt voor uw antwoord!

We gaan dit inderdaad elk 50% aankopen zoals dit gewoonlijk gedaan wordt. We hadden al eerder gehoord dat de namen waarop de aankoop van de grond gezet wordt belangrijk zijn.
Indien dit voor het overige niet uitmaakt zullen we dit zo laten, en binnenkort wettelijk gaan samenwonen.

Als iemand hier nog andere feedback op heeft laat gerust iets weten.

Mochten jullie alsnog beslissen om te trouwen: Dit heeft mogelijks wel een grote invloed (afhankelijk van het huwelijksstelsel waaronder jullie willen huwen), dan zullen er mogelijks wel een aantal dingen zijn die zullen moeten geoptimaliseerd worden...