JuridischForum.be

Hallo,

Vandaag ging de compromis voor de verkoop van onze woning getekend worden. (Normaal wou ze zondag komen, maar dit ging voor ons niet, dan wou ze maandag, voor ons ok, maar dan heeft ze dit gewijzigd naar vandaag) nu belde ze gisteren om 20u30 dat zij nog voorwaarden wilt toevoegen aan de compromis zijnde:

- dat wij verkopers de trap en chauffage nog plaatsen op de tweede kamer, voor ons geen probleem, wij hadden dit ook op mail beloofd adhv mailcommunicatie.

- dat wij verkopers gemeld hebben dat de koper volgende renovatiewerken zal moeten uitvoeren, plat dak, gevel, verwarmingsketel en bulex.

Kan dat laatste nadelige gevolgen hebben voor ons? We begrijpen niet goed waarom dit er in moet gezien je toch een huis koopt in staat van bevinding?

Verder komt ze dit dan normaal dit weekend tekenen met een vriendin advocaat.

Beetje vervelend, eerst was alles ok en opt laatste moment nog aanpassingen doen. Wat kan ik doen als ze het nogmaals uitstelt. Wij hebben nog geïnteresseerden in de woning.

Laat u bijstaan door uw notaris, daar dient hij voor.

Dat ga ik ook doen, maar dacht Miss kan iemand hier mij al voorbereidend advies geven ...

Zeker u eigen notaris nemen.

Mogelijks wil de koper zich indekken tegen de fiscus indien die zou vinden dat de verkoop prijs te laag is. Door te vermelden dat er renovatie werken moeten uitgevoerd worden kunnen ze later daarnaar verwijzen moest er discussie ontstaan over de betaalde prijs. Een andere reden kan ik echt niet bedenken...

Ik heb in elk geval de notaris gesproken en hij vind het niet nodig, maar ziet er ook geen graten in. Hoop dat ze nu in elk geval dit weekend komt tekenen.

Even laten weten dat ze gisteren is langsgekomen om te tekenen.