JuridischForum.be

Goede middag,

Ik zit met de volgende vraag betreffende de herverkoop van een nieuwbouw sleutel-op-de-deur woning. Is nog steeds nieuwbouw tot eind 2014. ( 31/12/2014).

Bezit reeds een bodemattest dat aangevraagd is geweest bij het bouwen van deze woning.
Nu wens ik de woning te verkopen, maar weet ik niet of dit bodemattest nog geldig is.


Weten jullie hier een antwoord op?

Alvast bedankt!

In principe is een blanco bodemattest een jaar geldig (tenzij er een belangrijke wijziging is gebeurd), maar de notaris zal bij elke overdracht een bodemattest aanvragen.
Van wanneer is de aankoop?

Ok, thanks, dan weet ik voldoende

Het bestaande bodemattest houdt niet veel in, lijkt me.
1] Kadastrale gegevens
XXX
2] Inhoud bodemattest
----------------------
De OVAM beschikt voor deze grond niet over relevante gegevens met betrekking tot de bodemkwaliteit
Dit bodemattest vervangt alle vorige bodemattesten.
Opmerkingen:
1) Risicogronden kunnen slechts overgedragen worden als er vooraf een oriënterend bodemonderzoek aan de OVAM is bezorgd met melding van de overdracht.
2) Bijkomende informatie over de overdrachtsregeling: http://www.overdracht.ovam.be" onclick="window.open(this.href);return false;.
3) Als er bodem wordt uitgegraven, afgevoerd of ontvangen, gelden de regels van grondverzet.

te Mechelen, 05.04.2010

Grond bevindt zich in het Gentse.

Aankoop grond zelf is van 29 augustus 2011.

mvg

Het bestaande bodemattest houdt niet veel in, lijkt me.
1] Kadastrale gegevens
XXX
2] Inhoud bodemattest
----------------------
De OVAM beschikt voor deze grond niet over relevante gegevens met betrekking tot de bodemkwaliteit
Dit bodemattest vervangt alle vorige bodemattesten.
Opmerkingen:
1) Risicogronden kunnen slechts overgedragen worden als er vooraf een oriënterend bodemonderzoek aan de OVAM is bezorgd met melding van de overdracht.
2) Bijkomende informatie over de overdrachtsregeling: http://www.overdracht.ovam.be" onclick="window.open(this.href);return false;.
3) Als er bodem wordt uitgegraven, afgevoerd of ontvangen, gelden de regels van grondverzet.

Dat is een standaard bodemattest zoals bijna 95 % van alle bodemattesten. OVAM weet bijna nooit iets te melden. Alleen als er destijds ergens een aanvraag is geweest voor het plaatsen van een mogelijks vervuilende bezigheid weten ze iets

Maar zoals "KimSe" ze dus best een nieuw bodemattest aanvragen voor de herverkoop? Gezien de geldigheid van 1 jaar.
Alvast bedankt!