Beste,
Mijn vriendin en ikzelf willen volgend jaar, bij het aflopen van ons huidige huurcontract, een huis kopen. Mijn ouders willen hun woning ergens volgend jaar verkopen (mijn moeder is niet meer zo goed te been) en verhuizen naar een gelijkvloers appartement of bungalow (op huurbasis).
Mijn vader (die het huis in de familie wenst te houden) stelde voor om het volgende te doen:
- De eerste 2 à 3 jaar betalen mijn vriendin en ikzelf huur aan mijn ouders (die zij dan gebruiken voor hun eigen huur te betalen). Dit om ons de kans te geven enigszins een cent te sparen voor de woonlening die we dan willen aangaan voor de definitieve aankoop.
- Deze huur wordt in mindering gebracht van de effectieve aankoopprijs bij definitieve aankoop.
Mijn vader wil een eerlijke prijs (officiële schatting) voor de woning, grotendeels voor de eerlijkheid naar mijn twee broers toe.
Mijn vraag is:
- Is een dergelijke constructie mogelijk?
- Zijn er zaken waar ik zéker rekening mee moet houden?
- Moet ik mijn broers op enig vlak compenseren?
- Notariskosten & registratierechten: welk bedrag wordt hier voor genomen (bv. aankoopprijs - reeds betaalde huur)?
- Zijn er maatregelen die kosten, belastingen, etc. kunnen doen verminderen?
Alvast bedankt voor jullie input!
Jan