Beste forumleden
Ik heb een maand geleden een bod uitgebracht van 230000 euro op een huis dat te koop staat aan 239000 euro via een immokantoor. Dit bod werd aanvaard door de eigenaar. Nadat dit bod aanvaard werd, heeft het immokantoor ons meegedeeld dat er nog een eigenaar is die onder bewindvoering staat en ons bod goedgekeurd dient te worden door de vrederechter. Puur een formaliteit werd ons verzekerd.
Nu is er al wat tijd verstreken en heb ik onlangs de makelaar een mail gestuurd om ons dossier op te volgen en te weten wanneer de zaak voorkomt bij de rechter. In de reply van de makelaar stonden nog andere communicaties met de bewindvoerder (in dit geval een advocaat). Hierin stond dat de bewindvoerder de kans nihil inschat dat ons bod aanvaard zal worden door de vrederechter omdat dit bod 25000 euro onder de geschatte waarde ligt, namelijk 255000 euro.
Nadat ik dit heb gelezen, heb ik onmiddelijk contact opgenomen met de makelaar en gevraagd hoe de bewindvoerder hierbij komt. Het huis stond namelijk aan 239000 euro geaficheerd en niemand gaat toch over een vraagprijs bieden zonder dit nodig is... Nu zegt de makelaar dat de goedkeuring van het bod bij de vrederechter geen probleem gaat zijn omdat er reeds een openbare verkoop is georganiseerd en het hoogste bod toen 150000 euro was. Het huis staat nu dus al meer dan zes maanden leeg. Dit was weer nieuwe informatie, maar ik vraag me nu af wie ik moet geloven.
Hoe groot is de kans dat het bod aanvaard zal worden? Hoelang duurt die procedure normaal bij het vredegerecht?
Alvast bedankt voor jullie reactie.