Heeeeeeeelp!!!

Joeri & Janne
Topic Starter
Berichten: 1

Heeeeeeeelp!!!

#1 , 05 jun 2013 22:24

Oké, wij verkochten (compromis) enkele maanden terug ons huis en kochten een ander. Nu is alles zo lekker vlot gegaan dat dit niet kon blijven duren.
Ookal staat het huis dat we kopen al 3 maanden leeg en zijn wij al een maand verzekerd voor het pand en al, willen de kopers ons de sleutel niet vroeger dan de aktedatum geven (ook niet met een sleutelovereenkomst). Voor ons is dit belangrijk om groot beschrijf te ontlopen.
Nu hebben wij het zo kunnen regelen dat de akte van onze verkoop (25juni) zal vallen om 19.30u, onze kopers verkopen enkele uren daarvoor hun appartement (die proberen wel te verstaan ook dat groot beschrijf te ontlopen). Wij zouden de akte van onze aankoop graag de dag erna (26juni) tekenen zodat wij nog 2 dagen hebben om alles in gereedheid te brengen voor de verhuis, wij mogen namelijk van onze kopers nog tot onze verhuisdatum (28juni) in onze huidige woning blijven.
Deze datum past voor elke partij behalve voor de notaris van onze verkopers, die ziet als eerste datum pas 8 Juli, dik probleem voor ons weliswaar, want waar moeten wij in tussentijd naartoe met onze kinderen en inboedel? Is het echt noodzakelijk dat de notaris van de verkopers aanwezig is bij de akte?

Winston
Juridisch actief: Ja
Regio: België

Een juridische oplossing. Voor elk probleem, voor iedereen!

Benieuwd naar jouw juridische opties? Winston begeleidt jou aan de geschikte oplossing. Klik hier om jouw situatie te beschrijven en we nemen binnen de 24 uur met jou contact op voor persoonlijke begeleiding
mava105
Berichten: 22872
Juridisch actief: Nee
Locatie: Regio Leuven

#2 , 06 jun 2013 11:01

Het is niet noodzakelijk voor het verlijden van de akte zelf, maar hij oefent controle uit in naam van de verkopers.
Ook een klerk van het notariskantoor kan de notaris vertegenwoordigen.
Laatst gewijzigd door mava105 op 06 jun 2013 12:29, 1 keer totaal gewijzigd.

MarkiZN
Berichten: 106

#3 , 06 jun 2013 11:22

om van het klein beschrijf te genieten , heb je 3 jaar de tijd om je in je nieuwe woning te domiciliëren
om van het abattement te genieten , heb je 2 jaar tijd om je in je nieuwe woning te domiciliëren
alleen de woonbonus zou je kunnen mislopen als je er niet woont tegen eind december 2013 maar dat hangt af van je lening

Reclame

Terug naar “Kopen”