Graag advies over het volgende : wij zijn 4 erfgenamen en er moet een huis, een opslagplaats met bouwgrond en een verpacht weiland verdeeld worden.
Probleem: mijn broer woont naast opslagplaats en weiland ligt achter zijn tuin; maw hij wil deze 2 zaken inlijven voor zo weinig mogelijk geld. Sinds 15 jaar geen contact meer met ons en nu na 18 maanden getouwtrek wat betreft verdeling van dit alles eist hij een publieke verkoop (nog geen gerechtelijke gedwongen maar gewone publieke verkoop) van alles;
Blijkbaar hebben de 3 andere erfgenamen ja en amen te zeggen ook al was er eerst overeengekomen het huis via immo-kantoor te koop aan te bieden.
(ter info: voor al de 3 eigendommen was er ondertussen een degelijk bod, waarmee hij niet akkoord wil gaan).
Ondertussen heeft hij een parking (voor zijn bedrijf) aangelegd op zijn grond, maar ook een heel stuk op de grond van de opslagplaats ingenomen. Bovendien loopt zijn omheining achteraan in zijn tuin tot tegen de muur van de opslagplaats ipv er 3 meter vandaan zoals voorzien. Een landmeter heeft dit alles officieel opgemeten en uitgetekend. Vermits door de aanleg van de parking de straatbreedte van het te verkopen goed (opslagplaats met bouwgrond) serieus versmald is (ong 5meter)
daalt dit in waarde en nu vragen wij ons af, of wij hem (die natuurlijk ook mede-eigenaar is)
1. kunnen verplichten dat gedeelte van de parking op te breken
2. zijn omheining op 3 meter van de opslagplaats te plaatsen.
Volgens de notaris kunnen wij dat niet omdat hij mede-eigenaar is.
Graag jullie advies hieromtrent vooraleer wij eventueel toch een advocaat zouden inschakelen.