Verlijden akte wordt steeds uitgesteld
Geplaatst: 13 mei 2013 12:45
Mijn vriend en ik hebben een woning "gekocht" => compromis werd in februari 2013 getekend.
De akte ging normaal op 7 mei 2013 verlijden maar werd uitgesteld omdat de verkopers enkele dingen nog niet betaald hadden aan notaris of makelaar.
Het gaat om een koppel die uit elkaar is gegaan, de man zit nogal in de schulden en heeft problemen met het gerecht (wat we onlangs te weten zijn gekomen).
Vandaag belt de notaris ons terug op om het uit te stellen tot 30 mei 2013.
Wij zijn hier niet akkoord mee en hebben dit ook tegen onze notaris gezegd, die zal proberen om de verkoop toch door te laten gaan.
Ons huurcontract loopt af eind deze maand, de woning is verhuurd dus we moeten hier buiten.
In het huis staat een budgetmeter voor gas en elektriciteit => deze werden niet gedeactiveerd door de man die er tot 2 maand geleden in woonde.
Hij is gewoon vertrokken, heeft bijna alles achter gelaten en veegt zijn broek aan de rest. Zelfs zijn post komt er nog toe.
Met de vrouw hebben we wel een goed contact, aangezien we het snel leeg wilden hebben boden we dus onze hulp aan om het leeg te krijgen en de boel wat op te kuisen.
Aangezien er geen gas en elektriciteit was heb ik ondertussen geregeld dat er vanaf woensdag wel terug gas en elektriciteit is (wat goed uit kwam want normaal zou het huis dan al van ons zijn)
Er is namelijk nog wat werk in het huis dus we staan te popelen om te beginnen met het behang af te doen en te schilderen. Mijn vriend heeft hiervoor verlof genomen aangezien ons werd verzekerd dat het zeker door ging de 14de (morgen dus).
Zijn er dingen die wij kunnen doen om de verkoop toch nog door te kunnen laten gaan? Een schadevergoeding eisen van de verkopers is een verloren zaak aangezien de man in schuldbemiddeling zit (wat niet vermeld staat in het compromis, "de verkopers verklaren dat zij de effectieve eigenaar zijn van voorschreven onroerend goed en dat zij de vereiste bevoegdheid hebben om erover te beschikken en dat er geen overdrachtsbeperkingen gelden in hun hoofde, zoals onbekwaamverklaringen, schuldbemiddeling, beslagen en dergelijke.")
Ik zal heel blij zijn als jullie ons konden helpen met wat raad. Meestal zijn het de kopers die kunnen tegenwerken, in deze situatie helaas de verkopers.
alvast bedankt voor jullie antwoorden
De akte ging normaal op 7 mei 2013 verlijden maar werd uitgesteld omdat de verkopers enkele dingen nog niet betaald hadden aan notaris of makelaar.
Het gaat om een koppel die uit elkaar is gegaan, de man zit nogal in de schulden en heeft problemen met het gerecht (wat we onlangs te weten zijn gekomen).
Vandaag belt de notaris ons terug op om het uit te stellen tot 30 mei 2013.
Wij zijn hier niet akkoord mee en hebben dit ook tegen onze notaris gezegd, die zal proberen om de verkoop toch door te laten gaan.
Ons huurcontract loopt af eind deze maand, de woning is verhuurd dus we moeten hier buiten.
In het huis staat een budgetmeter voor gas en elektriciteit => deze werden niet gedeactiveerd door de man die er tot 2 maand geleden in woonde.
Hij is gewoon vertrokken, heeft bijna alles achter gelaten en veegt zijn broek aan de rest. Zelfs zijn post komt er nog toe.
Met de vrouw hebben we wel een goed contact, aangezien we het snel leeg wilden hebben boden we dus onze hulp aan om het leeg te krijgen en de boel wat op te kuisen.
Aangezien er geen gas en elektriciteit was heb ik ondertussen geregeld dat er vanaf woensdag wel terug gas en elektriciteit is (wat goed uit kwam want normaal zou het huis dan al van ons zijn)
Er is namelijk nog wat werk in het huis dus we staan te popelen om te beginnen met het behang af te doen en te schilderen. Mijn vriend heeft hiervoor verlof genomen aangezien ons werd verzekerd dat het zeker door ging de 14de (morgen dus).
Zijn er dingen die wij kunnen doen om de verkoop toch nog door te kunnen laten gaan? Een schadevergoeding eisen van de verkopers is een verloren zaak aangezien de man in schuldbemiddeling zit (wat niet vermeld staat in het compromis, "de verkopers verklaren dat zij de effectieve eigenaar zijn van voorschreven onroerend goed en dat zij de vereiste bevoegdheid hebben om erover te beschikken en dat er geen overdrachtsbeperkingen gelden in hun hoofde, zoals onbekwaamverklaringen, schuldbemiddeling, beslagen en dergelijke.")
Ik zal heel blij zijn als jullie ons konden helpen met wat raad. Meestal zijn het de kopers die kunnen tegenwerken, in deze situatie helaas de verkopers.
alvast bedankt voor jullie antwoorden