#6 , 11 apr 2013 09:37
Om te beginnen moet de opschortende voorwaarde in uw bod staan. De verkoper kan anders weigeren deze later op te nemen in de compromis.
Een aanvaard bod is geen compromis. Deze wordt opgesteld door de notaris en is veel uitgebreider. Zodra uw bod aanvaard is, is de koop wel reeds gesloten.
Het voorschot dient betaald te worden na het tekenen van de compromis (best is om dit aan de notaris te betalen). Dit staat volledig los van het verkrijgen van een lening.
Het is trouwens altijd een goed idee om eerst bij een bank langs te gaan voor je een bod doet (of zelfs maar gaat kijken naar een huis), zo heb je al een idee hoever je kan gaan, en in welke prijsklasse je kan zoeken. Persoonlijk is mijn ervaring dat kleine banken vaak betere voorwaarden hebben, en dat grootbanken beter informeren over alles wat met het kopen van een huis te maken heeft. Dus enkele grootbanken om uitgebreid geïnformeerd te zijn, enkele kleinere banken om te weten wat je kan lenen, en dan pas echt op zoek gaan.