aankoop woning, nadien verkoop huidig ifv klein beschrijf

naernaut
Topic Starter
Berichten: 99

aankoop woning, nadien verkoop huidig ifv klein beschrijf

#1 , 31 mar 2013 03:33

Ik meen hier reeds iets gelezen te hebben hieromtrent maar vind het niet direct met de zoekfunctie dus mijn excuses als ik een reeds behandeld onderwerp aansnijd.

Wij dienen gedomicilieerd te zijn tot december dit jaar in de huidige woning ifv klein beschrijf. 3 jaar gedomicilieerd m.a.w.
Nu zien we ons droomhuis voor een mooi bedrag te koop staan, staat nog maar 1 dag te koop en staat duidelijk niet lang meer te koop! We vrezen nog enkele jaren te mogen wachten op een gelijkaardige kans en zouden dit dus graag kopen.
Eer de akte word verleden gok ik op een extra vier maanden, dit is echter nog niet lang genoeg in ons geval en de akte een jaar uitstellen lijkt mij onmogelijk. Als de verkoper niet langer wil wachten verkoopt hij het even snel aan een ander..
Is het mogelijk zonder boete te riskeren het huis te kopen en te verbouwen terwijl we in de andere woonst blijven?(het is mogelijk er in deze staat in te wonen maar vloeren etc zagen we graag vernieuwd)
Ik las ergens dat je moet kunnen bewijzen dat je je woning te koop stelt en er dan 1 jaar de tijd voor krijgt om terug werkelijk een enige woning te hebben, klopt dit?
Bij de nieuwe woonst dient dan eerst de volledige registratierechten betaald te worden die je dan deels kan recupereren na verkoop van de vorige, correct?

alvast bedankt
Niels

Winston
Juridisch actief: Ja
Regio: België

Een juridische oplossing. Voor elk probleem, voor iedereen!

Benieuwd naar jouw juridische opties? Winston begeleidt jou aan de geschikte oplossing. Klik hier om jouw situatie te beschrijven en we nemen binnen de 24 uur met jou contact op voor persoonlijke begeleiding
naernaut
Topic Starter
Berichten: 99

#2 , 04 apr 2013 12:35

kan er aub iemand bevestigen of dit kan zonder extra kosten?
dank

scorpioen
Berichten: 9383
Juridisch actief: Nee

#3 , 04 apr 2013 12:49

Uw vraag is, voor mij toch, verwarrend.

Woont u nu in een woning aangekocht met verlaagde registratierechten (klein beschrijf)?

Gaat u een woning aankopen die in aanmerking komt voor de verlaagde registratierechten?

Of beiden?

Reclame

naernaut
Topic Starter
Berichten: 99

#4 , 05 apr 2013 00:14

sorry voor de chaos


we hebben drie jaar geleden een woning gekocht met klein beschrijf
we zijn 2 jaar en 4 maand gedomicilieerd in deze woning
we hebben een volgende (grotere) woning op het oog, ook met klein beschrijf mogelijk
we zouden graag deze woning aankopen en renoveren terwijl we in de eerste woning blijven wonen
we zouden onze 1ste woning pas verkopen eens de 3 jaar domiciliering gepasseerd zijn.

mijn vraag
krijg ik problemen met klein beschrijf van de eerste woning / boete omdat ze nu niet meer de enige woning is?
dien ik hierbij iemand in te lichten dat ik later beschrijf wil terugvorderen van de 2de woning als zij de enige woning word / kan dit nog?

alvast bedankt

Terug naar “Kopen”