Uit elkaar + partner neemt huis over

[Bartdemo]

Beste,

Twee jaar geleden heb ik samen met mijn partner een huis gekocht. Wij zijn nu uit elkaar en mijn ex zou daar blijven wonen. ( geen contract en niet wettelijk samenwonend)
Ik ga ergens anders wonen. Ik moet dus aan de notaris een boete van 5% van de aankoopprijs betalen (klein beschrijf). Mijn ex blijft in het huis wonen maar kan mij momenteel niets terug betalen. ( kosten renovatie, ...)
Momenteel ben ik dus op zoek naar een oplossing. Ik dacht bij de notaris iets te laten schrijven dat zij mij binnen enkele jaren een bepaald bedrag moeten terugbetalen.
Is dit een goed idee? Zijn er mensen die hier ervaring mee hebben?

Alvast bedankt

[lucgescheiden]

U kan met uw ex overeenkomen om nog vijf jaren in onverdeeldheid te blijven.
Dit wil zeggen dat u onderling overeenkomt kan komen dat er bijvoorbeeld:
- gedurende deze vijf jaren een huur wordt betaald als bezettingsvergoeding, of
- dat over vijf jaren de woning wordt verkocht en u op dat moment de helft van de meerwaarde bekomt, die
die vijf jaren wordt gerealiseerd.
Dergelijke overeenkomst kan u het best laten registreren.