JuridischForum.be

Hallo, er is een compromis getekend en de akte zal eind februari worden getekend, nu gaat het koppel uit elkaar, en geen van de twee kan het huis kopen. Wat zijn de gevolgen? In de compromis staat 10% schadevergoeding, die "voorschot" is reeds betaald. De verkopers moeten ook de makelaar daarvan vergoeden denk ik.
Komen er nog sancties of boetes?
Dank u!

Normaal wordt het voorschot gebruikt als schadevergoeding. Alle bijkomende kosten die de verkopers hebben gemaakt (zoals makelaar) zijn altijd voor hen, en schadevergoeding dient net om de eventuele kosten die de verkopers hebben te vergoeden.

Wie heeft het voorschot ontvangen, de notaris of de makelaar?

laat notaris de zaak met de kopers voor eind februari zo snel mogelijk dus afwerken zodat er een akte is dat de koop niet doorgaat. Anders bij verdere verkoop kan u in de problemen komen ...want plots kopen ze toch.

Bedankt!