JuridischForum.be

Beste,

Ik verkoop een huis via 2e hands en ontvang een mail verwijzend naar de advertentie met een bod,ik probeer iets meer te krijgen maar ontvang een tweede mail met sorry dit is ONS maximum budget waarna ik mijn akkoord bevestig.
Ik hoor niets meer en vraag na 14dagen om iets te laten horen omdat ik akkoord ga voor de geboden prijs en krijg antwoord dat ze naar de bank heeft geweest,om het ALLEEN te kopen maar negatief antwoord heeft gekregen omdat haar inkomen te weinig is.Ik vind dit wel goedkoop gevonden om er tussenuit te geraken.
Wat kan en wat niet?
mvg.

Bod per mail is bindend, en door uw akkoord is de koop gesloten.
U kan nu de uitvoering van de verkoop vorderen, of een schadevergoeding eisen. Waarschijnlijk zal u hiervoor wel naar de rechtbank moeten.

dank U,hoelang kan zo een procedure gemiddeld duren?

Ferre,

ik wens u veel geluk. indien de betrokkenen effectief geen lening krijgen ben je waarschijnlijk veel tijd en mogelijk geld (advocaatkosten) kwijt, maar van een kei kan je het vel niet stropen. Turaki heeft theoretisch gelijk : verkoop is gesloten als er een akkoord is over goed en prijs. Of een niet geconfirmeerd bod via internet voor een rechtbank kan afgedwongen worden lijkt me bedenkelijk...

Bod per mail is bindend, en door uw akkoord is de koop gesloten.
U kan nu de uitvoering van de verkoop vorderen, of een schadevergoeding eisen. Waarschijnlijk zal u hiervoor wel naar de rechtbank moeten.

Ik dacht dat bij de verkoopsite "2de hands" vermeld staat dat zowel koper of verkoper aan het bod verbonden zijn
maw ze zijn vrij van hun bod in te trekken net zoals verkoper niet verplicht is te verkopen als zelfd de vraagprijs geboden wordt .

Wreed rare site, vind ik. In hun reglement staat :

4.7 Bij het plaatsen van een zoekertje kunt u aangeven of andere adverteerders hierop mogen bieden. Tenzij u in uw zoekertje uitdrukkelijk andere regels stelt, zijn geboden bedragen niet bindend. Bieders kunnen deze weer intrekken en zijn niet tot aankoop verplicht.

akkoord,maar denk dat het te maken heeft met een bod dat je op 2é hands zelf(in het vakje)plaatst,zij heeft via het vermelde e-mail adres gereageerd,denk dat dit een verschil maakt;

akkoord,maar denk dat het te maken heeft met een bod dat je op 2é hands zelf(in het vakje)plaatst,zij heeft via het vermelde e-mail adres gereageerd,denk dat dit een verschil maakt;

Inderdaad. Per email is het een gewoon bod. Koper en verkoper zijn het eens over het object en de prijs. Juridisch is de koop gesloten.

akkoord,maar denk dat het te maken heeft met een bod dat je op 2é hands zelf(in het vakje)plaatst,zij heeft via het vermelde e-mail adres gereageerd,denk dat dit een verschil maakt;

Dan heeft de bieder gereageerd door op het icoontje "enveloppe" te drukken om alzo verkoper te contacteren . Dit "icoontje" is te zien bij Uw advertentie en hoort dus bij het reageren via de "site" ;
ik wens U veel geluk om dit pleit te winnen want bieder zijn reactie verloopt hoogstwaarschijnlijk via de verkoopssite

eerste mail wel maar nadien rechtstreeks,zal eens vragen aan Testaankoop???

Volgens testaankoop weinig aan te doen omdat ik enkel e-mailadres heb.