JuridischForum.be

Mag een bank je verplichten om ook een brandpolis en gezinspolis bij de hypotheek te kopen?

Dit is een voorwaarde voor het verkrijgen van een gunstigere rente. Gangbare praktijk.

Neen dat kunnen ze niet. Ze zullen wel eisen dat er een brandpolis is. In het beste geval kunnen ze een tegenprestatie 'voorstellen' indien je één of meerdere polissen via hen neemt. bijvoorbeeld : een lager tarief voor de lening.

maar wat mag er nu eigenlijk wettelijk?

kan ik zeggen ik neem ergens anders een brandpolis tenzij je me een betere rente geeft?

Zorgen dat u zo snel mogelijk bij andere banken navraag doet naar de voorwaarden.

maar wat mag er nu eigenlijk wettelijk?

kan ik zeggen ik neem ergens anders een brandpolis tenzij je me een betere rente geeft?

Het werkt omgekeerd: zij geven je de rente die op de offerte staat met de voorwaarde dat je bvb een brandpolis, SSV of dergelijke meer bij hun neemt. Hun "korting" in rente maken ze dan goed door de mogelijk dure brandpolis...

Is ook gebruikelijk de brandverzekering te nemen en zo goedkopere rente te hebben , en na een jaar overstappen op andere ' goedkopere' brandverzekering. Maar je kunt beter blijven onderhandelen en vooral vergelijken VOOR je je lening neemt

Is ook gebruikelijk de brandverzekering te nemen en zo goedkopere rente te hebben , en na een jaar overstappen op andere ' goedkopere' brandverzekering.

Oppassen: kleine lettertjes erop nalezen. Meestal staat er in het contract dat u deze brandverzekering voor de termijn van de hypothecaire lening moet aanhouden...

Oppassen: kleine lettertjes erop nalezen. Meestal staat er in het contract dat u deze brandverzekering voor de termijn van de hypothecaire lening moet aanhouden...

De kredietverlener kan idd eisen dat er gedurende de hele termijn van de lening een brandverzekering is. Meer niet. Ook dus niet dat zij bij een bevriende maatschappij wordt genomen. Weet ook dat een brandverzekering niet wettelijk verplicht is.

De kredietverlener mag het afnemen van andere producten koppelen aan kortingen (op de rentevoet) die komen te vervallen van zodra de kredietnemer die bijkomende contracten stopzet. Dat is overigens de laatste jaren een courante praktijk bij het afsluiten van hypothecaire kredieten. Vroeger ging de vlieger van pAscAl54321 nog weleens op, maar de kredietverleners worden ook slimmer...