JuridischForum.be

Wij hebben interesse in een appartement dat op een immosite aangeboden word tegen een prijs van 110.000 euro... vandaag kregen we de makelaar op bezoek en die wist ons doodleuk te vertellen dat die prijs niet klopte en de vraagprijs 120.000 euro is. Kan dit zomaar of is de prijs vermeld op de site bindend?

Prijs voor immo wordt als indicatie gezien, dit is geen bindend aanbod, anders was onderhandelen over de prijs ook geen optie.
Het is tevens de verkoper die aanbied, de makelaar verspreidt enkel informatie, en de opgegeven prijs dient enkel om de potentiële kopers een idee te geven van de waarde.

Makelaar vriendelijk vragen dat hij u eens contacteert wanneer de vraagprijs zakt naar € 105.000 (dat u er dan misschien nog wel interesse voor hebt) en dat hij zijn andere advertenties ook eens controleert op de correctheid van de gepubliceerde prijzen.

Indien het pand nog bewoond is door de eigenaars eens vriendelijk bij hen informeren naar de prijs die zij wensen, anders wanneer u een beetje tijd heeft even langsgaan bij het lokale hypotheekkantoor om via de aankoopakte de huidige eigenaars op te sporen en bij hen te informeren naar hun verkoopswensen. U mag dan gerust heel eerlijk zijn over uw ervaring met de makelaar...

't I s vraag en aanbod: de makelaar mag vragen wat hij wil, u mag bieden wat u wil. Tot er een akkoord is.

Maar in principe is het zo: uw bod is bindend, de vraagprijs is informatief, en wil enkel zeggen " wij hopen op een bod in de richting van x".