aankoop woning uit gerechtelijk beslag

emile
Topic Starter
Berichten: 2

aankoop woning uit gerechtelijk beslag

#1 , 27 sep 2012 23:39

Wij hebben een woning gekocht waar beslag op gelegd werd door de bank wegens een faillisement.
Volgende week word de lening afgesloten bij de notaris en de akt ondertekend en dan is de maandag daarop de woning definitief van ons!!!!!
ALHOEWEL!!!!!!De huidige eigenaars wonen er nog en zijn ons inziens niet va zin te vertrekken, alhoewel ze misschien wel willen, ze hebben namelijk een aanzienlijk aantal honden in huis en zijn hiermee overal niet welkom. Ik heb de mensen gisteren gesproken en ze vertellen vanalle verhalen van een vriend waar ze mochten gaan wonen en dan toch mislopen is enz... Op de verkoop was de datum vermeld dat de woning zou leeg zijn.

Wat zijn onze rechten en wat kunnen wij hieraan doen. Wij hadden graag eind oktober aan de woning beginnen te werken, zou dit lukken???

Winston
Juridisch actief: Ja
Regio: België

Een juridische oplossing. Voor elk probleem, voor iedereen!

Benieuwd naar jouw juridische opties? Winston begeleidt jou aan de geschikte oplossing. Klik hier om jouw situatie te beschrijven en we nemen binnen de 24 uur met jou contact op voor persoonlijke begeleiding
j.demoor
Berichten: 10360

#2 , 29 sep 2012 09:17

‘Volgende week word de lening afgesloten bij de notaris en de akt ondertekend en dan is de maandag daarop de woning definitief van ons’

Indien de huidige eigenaars nadien blijven wonen dan doen ze dit zonder recht of titel.

De rechtspleging inzake huur van goederen en inzake UITHUISZETTING vermeld in art.1344bis-1344septies Gerechtelijk Wetboek kan ook in dit geval toegepast worden.
Ga naar Belgische wetgeving in JUSTEL-databanken van Belgisch Staatsblad. Klik voor WetBOEKEN achter ’Juridische aard’. Op afkondigingsdatum vindt u de overige akten. Inzake FEDERALE fiscale wetgeving zie http://www.fisconetplus.be/

emile
Topic Starter
Berichten: 2

#3 , 30 sep 2012 22:40

zijn al terug naar de notaris geweest, deze gaat alles voor ons regelen. De kosten voor de uitdrijving moeten door ons voorgeschoten worden, maar zouden kunnen teruggevorderd worden van de huidige eigenaars. De hele procedure zou een maand max. duren!

Wordt vervolgd!!!!

Reclame

Franciscus
Berichten: 39723
Juridisch actief: Nee

#4 , 01 okt 2012 18:34

Zolang dat oude eigenaars hun geld niet hebben kan dat als waarborg gebruikt worden....
Op de verkoop was datum woning al leeg zijn....
Dus zijn ze niet in orde en ook niet diegene die verkoopt.... die voert ook zijn deel van het contract niet uit... nl zorgen dat de woning vrij is.

Creatief
Berichten: 2521

#5 , 01 okt 2012 18:44

Ik hoop voor je dat je de huidige bewoners uit het huis kan verdrijven, maar dat je ook de hondengeur kan wegkrijgen. Het is een beetje off-topic, maar toch!
Laatst gewijzigd door Creatief op 01 okt 2012 19:00, 1 keer totaal gewijzigd.

Franciscus
Berichten: 39723
Juridisch actief: Nee

#6 , 01 okt 2012 18:52

Idd wie is verantwoordelijk voor de schade en hoe te recupereren?

Terug naar “Kopen”