JuridischForum.be

Dag allemaal,

De huurder van het appartement dat mijn ouders in hun bezit hebben heeft bij het vervangen van een lamp (volgens haar) het glas van een keramische kookplaat gebroken. Zij wijst echter elke verantwoordelijkheid af, verwerpt pertinent een deling van de kosten, weigert kontakt op te nemen met haar verzekeraar, en dreigt zelfs met de huur achter te houden indien het toestel niet onmiddellijk wordt vervangen. Als reden haalt zij aan dat de breuk is ontstaan is door het vallen van de kap tijdens het vervangen van een lamp op een lampmontuur wat “ondeskundig geplaatst werd” (Wat dit ook moge betekenen).

1) Is dit een rechtmatige reden om aansprakelijkheid af te wijzen?

2) Afgezien van de aansprakelijkheidsvraag wil ik verdere moeilijkheden en kosten zo veel mogelijk vermijden en de herstellingskosten slechts in mindering brengen via de waarborg op het einde van de huurtermijn. Welke stappen onderneem ik NU best om dit zo eenvoudig mogelijk te laten verlopen bij het verstrijken van de huurtermijn.

Groeten, CityBird

Wie het potje breekt moet het potje betalen!
Het is aan haar om te bewijzen dat ze geen schuld heeft aan de schade.

Wie het potje breekt moet het potje betalen!
Het is aan haar om te bewijzen dat ze geen schuld heeft aan de schade.

Veel kans trouwens dat dit onder de waarborg "glasbraak" valt van haar brandverzekering... Heeft ze wel een verzekering ?

Aangetekend in gebreke stellen en huurder meedelen dat bij gebrek aan bewijs van aangifte verzekering of vergoeden kosten binnen de zeven kalenderdagen na afgifte bestek u de zaak aanhangig zal maken bij het lokale vredegerecht.

Hoe oud is de keramische kookplaat?

Hoe oud is de keramische kookplaat?

20 jaar. Optisch en technisch als nieuw.

Heeft ze wel een verzekering ?

Ze beweert van wel.

Groetjes CityBird