JuridischForum.be

Kameraden van mij hebben een huis gekocht, maar de controle van de elektriciteit was toen ze het bod hadden gedaan nog niet gebeurd maar het immo had gezegd dat er geen probleem ging zijn... verder hebben ze daar nooit aandacht aan besteed.

Nu dat ze de akte gingen tekenen bleek dat het is afgekeurd en dat ze die binnen de 18 maanden moesten in orde maken.

ze hebben de akte wel getekend want ze durfden daarover niets te zeggen op die moment.

Hun probleem is dat ze daar totaal geen rekening mee hadden gehouden en ze vrezen dat ze het geld (geraamde kost 5000 euro) niet direct voor handen hebben.

Kan dit nog herroepen worden ofzo dat de vorige eigenaar daarvoor moet opdraaien of hebben ze gewoon pech?

Ze hadden voorbehoud kunnen maken op de compromis en daar voorwaarden kunnen aan verbinden.

http://www.google.com/url?sa=t&rct=j&q= ... Sw&cad=rja" onclick="window.open(this.href);return false;

denk pag 26 staat de uitleg

Een elektriciteitskeuring moet pas aanwezig zijn bij ondertekenen van de akte. (Onderliggende reden hiervoor is dat een keuring nutteloos zou zijn als de koper het pand zou willen afbreken of volledig renoveren.) Verkopers zijn niet verplicht om de installatie goedgekeurd te krijgen, enkel een keuring die de huidige toestand beschrijft is nodig.
Dus in het kort, nee, de kopers zullen hiervoor moeten "opdraaien". Ze hadden dit beter kunnen onderhandelen, maar dat zijn vijgen na Pasen.