hoe fiscaal voordeel bij vervangen woning behouden
Geplaatst: 24 jun 2012 15:46
Om tenvolle te genieten van de fiscale voordelen van de eerste woning moet voor zover ik weet de lening, afgesloten om die woning aan te kopen, gedekt worden door een hypotheekinschrijving. Nu doet zich het volgende voor : een "goede kennis" wil verhuizen naar een andere woning, koopt ook die woning, en wil die betalen met de opbrengst van de eerste, met meenemen van de lening.
Probleem is dat de aankoop + betaling moet gebeuren een paar maand voordat de verkoop van hun huidig huis verleden wordt.
De effectieve betaling van het tweede gebeurt met een tijdelijke lening, die de bank zo vriendelijk is toe te staan met enkel een mandaat. Na enkele weken zou middels een pandwissel, de oorspronkelijke hypotheeklening overgezet worden op het tweede huis, waardoor dan ook die lening met mandaat vereffend wordt.
Hoe kan hij de volle fiscale voordelen behouden (kan het?), waarop moet hij/de notaris letten bij het opmaken van de verschillende overeenkomsten?
Probleem is dat de aankoop + betaling moet gebeuren een paar maand voordat de verkoop van hun huidig huis verleden wordt.
De effectieve betaling van het tweede gebeurt met een tijdelijke lening, die de bank zo vriendelijk is toe te staan met enkel een mandaat. Na enkele weken zou middels een pandwissel, de oorspronkelijke hypotheeklening overgezet worden op het tweede huis, waardoor dan ook die lening met mandaat vereffend wordt.
Hoe kan hij de volle fiscale voordelen behouden (kan het?), waarop moet hij/de notaris letten bij het opmaken van de verschillende overeenkomsten?