Een jaar geleden heb ik een nieuwbouwappartement gekocht. Ondertussen heb ik kunnen vaststellen samen met andere bewoners van het appartementsblok, dat er enorm veel geluidsoverlast is. Volgens ons is er een fout gemaakt wat betreft de geluidsisolatie. We hebben zowel problemen met contactgeluiden als geluiden afkomstig van tv, mensen die praten en zo verder. We hebben onze syndicus hiervan op de hoogte gebracht en na veel aandringen is er een "expert" ( diegene die voor de bouwheer alle EPC's maakt) die betaald werd door de verkoper en tevens ook bouwheer vaststellingen komen doen. Natuurlijk vond deze persoon het niet hinderlijk. Deze persoon heeft enkel meegeluisterd, maar geen decibelmetingen gedaan.
Ook in verband met thermische isolatie denken we dat er veel problemen zitten in de muren (open stukken spouw zonder isolatie).
Hoe kunnen we dit op een wettelijke manier oplossen? Want er bestaan normen. We zouden dit op een wettelijke manier willen laten vaststellen. Is dit juridisch aan te vechten indien deze normen niet gehaald zijn?
Alvast bedankt.