JuridischForum.be

Ik huur momenteel een woning gebouwd en opgeleverd in 2009.
De eigenaar heeft deze woning aangekocht in 2010 met het oog op verhuur en zonder deze zelf ooit bewoond te hebben.
Ik huur de woning sinds 2011 en ben er de eerste bewoner van.

Ik overweeg om mijn huurwoning aan te kopen en weet dat er tot 31/12 van het tweede jaar volgend op het jaar van ingebruikname de mogelijkheid bestaat de transactie te laten plaatsvinden met toepassing van het BTW-stelsel, maar wat wordt in mijn concrete situatie nu beschouwd als jaar van ingebruikname?

In mijn geval is dit wel belangrijk om weten omdat het direct minstens een jaar verschil kan betekenen.

Ik vrees dat 2009 het refertejaar is : de woning was instapklaar. Dus zou een aankoop onder registratierecht vallen. Hoe heeft de huidige eigenaar dat geregeld?
Misschien dat u best uitsluitsel vraagt bij het plaatselijke Registratie kantoor.