JuridischForum.be

Beste,


Is het wettelijk verplicht om voor de verwarmingsketel (stookoliebrander) een attest van onderhoud voor te leggen bij de verkoop/koop van een woning?


alvast bedankt,

Henri

Art.8...De GEBRUIKER van een centraal stooktoestel moet :.4° Het centraal stooktoestel periodiek een onderhoudsbeurt laten geven in overeenstemming met de bepalingen in onderstaande tabel :
Centraal stooktoestel Nominaal Onderhouds-
gevoed met vermogen V frequentie
Vaste brandstof Alle Jaarlijks
Vloeibare brandstof > of = 20 kW Jaarlijks
Gasvormige brandstof > of = 20 kW Twee-jaarlijks
De tijd tussen twee opeenvolgende onderhoudsbeurten mag niet langer zijn dan de weergegeven onderhoudsfrequentie, vermeerderd met 3 maanden.”(8 DECEMBER 2006. - Besluit van de Vlaamse Regering betreffende het onderhoud en het nazicht van stooktoestellen voor de verwarming van gebouwen of voor de aanmaak van warm verbruikswater).

‘Is het wettelijk verplicht om voor de verwarmingsketel (stookoliebrander) een attest van onderhoud voor te leggen bij de verkoop/koop van een woning?’

‘Jaarlijks ‘ is niet ‘bij de verkoop/koop van een woning’ doch de koper kan van de verkoper eisen dat hij bewijst voornoemde bepaling te hebben nageleefd.

Bedankt voor de informatie!

Is het mogelijk om dergelijk onderhoudsattest te eisen van de verkoper ook al is dit niet in de compromis opgenomen?
Indien ja, wat moet er gebeuren indien de verkoper geen attest kan voorleggen (bvb door het niet onderhouden van de verwarmingsketel)?