huuratelier wordt verkocht
Geplaatst: 28 dec 2011 18:41
ik huur momenteel sinds mei 2011een atelier van 150m².
De totale oppervlakte van het gebouw is 4000m². Een deel van dit gebouw wordt gebruikt door de huidige eigenaar een deel wordt verhuurd onder meerdere partijen
Deze partijen zijn zowel rechtspersonen als vennootschappen.
Sommigen gebruiken ook een ruimte in ruil voor diensten, vermoedellijk hebben deze personen geen contract.
De eigenaar is halfweg 2010 failliet gegaan.
Na zijn faillissement is hij zijn gebouw beginnen onderverdelen in apparte ateliers om zo te kunnen verhuren.Verleden maand vernam ik van een kandidaat koper dat hij het gebouw niet kon kopen omdat er beslag werd op gelegd van de curator.
Als het gebouw verkocht wordt via de curator welke garanties hebben we dan dat de huidige huurders mogen blijven huren.
Indien de nieuwe koper het gebouw zelf wil betreden of aan iemand anders wil verhuren, moeten wij dan verhuizen en zo ja binnen welke termijn.
Hebben wij recht op een schadevergoeding, kunnen wij in de eerste 3 jaar van ons contract buiten gezet worden.
Mogen wij eventueel zelf al op zoek gaan naar een ander pand, of kunnen wij de huur niet opzeggen zonder contract breuk te plegenof moeten we wachten tot we bericht krijgen van de curator of van een nieuwe eigenaar en hopen dat de nieuwe eigenaar ons niet buitenzet.
De totale oppervlakte van het gebouw is 4000m². Een deel van dit gebouw wordt gebruikt door de huidige eigenaar een deel wordt verhuurd onder meerdere partijen
Deze partijen zijn zowel rechtspersonen als vennootschappen.
Sommigen gebruiken ook een ruimte in ruil voor diensten, vermoedellijk hebben deze personen geen contract.
De eigenaar is halfweg 2010 failliet gegaan.
Na zijn faillissement is hij zijn gebouw beginnen onderverdelen in apparte ateliers om zo te kunnen verhuren.Verleden maand vernam ik van een kandidaat koper dat hij het gebouw niet kon kopen omdat er beslag werd op gelegd van de curator.
Als het gebouw verkocht wordt via de curator welke garanties hebben we dan dat de huidige huurders mogen blijven huren.
Indien de nieuwe koper het gebouw zelf wil betreden of aan iemand anders wil verhuren, moeten wij dan verhuizen en zo ja binnen welke termijn.
Hebben wij recht op een schadevergoeding, kunnen wij in de eerste 3 jaar van ons contract buiten gezet worden.
Mogen wij eventueel zelf al op zoek gaan naar een ander pand, of kunnen wij de huur niet opzeggen zonder contract breuk te plegenof moeten we wachten tot we bericht krijgen van de curator of van een nieuwe eigenaar en hopen dat de nieuwe eigenaar ons niet buitenzet.