JuridischForum.be

als men (de koper) de verkoop van een pand niet laat doorgaan door een opschortende voorwaarde waaraan niet werd voldaan, moet de koper dan zijn notaris betalen?

iemand?

Als die koper aan zijn notaris reeds groen licht heeft gegeven voor de voorbereidingen van de verkoopakte moet het reeds verrichte werk vergoed worden. Maar waarom zou de koper zijn notaris die opdracht geven als niet aan alle voorwaarden van de verkoop is voldaan?

Het is gewoonlijk de notaris van de verkoper die de voorbereidende opzoekingen voor het opstellen van de compromis verricht, normaal gezien moet de koper dus niets betalen.

Hangt ervan af waarom aan de opschortende voorwaarde niet werd voldaan.

het te kopen pand bevindt zich in archeologisch beschermd gebied.. dit is bekend geraakt door opzoekingswerk in het kadaster enz.. dit was een van d eopschortende voorwaarden in de aankoopsbelofte (nl. dat het pand zich niet in zulk gebied zou bevinden)