openbare verkoop

[Patrick_A]

ik ben momenteel gescheiden maar lig in een vechtscheiding met mijn ex. We willen het huis verkopen en ik heb haar een bod gedaan, zoals gewoonlijk vond ze dit veel te laag. Dus heb ik beslist om het openbaar te laten verkopen.
Wat zijn de kosten indien ik dit zelf koop. heb ik dan nadien vermindere kosten van het beschrijf omdat het maar voor de hellft moet beschreven worden???

[lucgescheiden]

Indien u het rechtstreeks van haar koopt, betaald u slechts 1 procent registratierecht.
U betaalt deze registratiekost wel op het gehele bedrag(!)

Wanneer u de notaris het huis openbaar te koop laat stellen, zou het kunnen dat de verkoopprijs een serieuse pak kan schelen tov de geschatte waarde.
Of de 1 procent registratie dan nog van toepassing is (???)
Wanton?

[Aafke64]

Bij een openbare verkoop is er een vast percentage verschuldigd op de verkoopprijs. Dat percentage is afhankelijk van de bekomen prijs en omvat onder andere 10 % registratierechten.
Vermits het hier een uit onverdeeldheidtreding betreft ipv een verkoop, mag de koper 9 % van dat percentage aftrekken.