Feitelijk samenwonend+eigendom

[spidie]

Kan iemand mij helpen ?
Ik was samenwond met partner 9 jaar terug kopen wij een woonst de akte, financiering staat op ieder 50%
Mijn partner stempelde reeds 15 jaar waardoor ik volledig de aankoop, verbouwing, financiering volledig
betaalde en nog betaal, Ik betrapte mijn partner op oneerlijk omgaan met daglijkse uitgave, bij het bespreken van deze, besliste zij een apartement te huren en uit te trekken.
Nu heb ik de laatste 20j gewerkt voor een mooie eigendom en starte mijn eigen zaak, nu eist zij via advocaat de helft van de eigendom.
Volgens opgezochte gegevens kan ik mijn reeds uitgegeven kosten niet terugvorderen of in vermindering
brengen, het gaat nu alleen op het recht van 50% nu starte zij een procedure om mijn eigendom openbaar te verkopen door haar recht als 50% eigenaar. Kan mij hier iemand mee helpen of inlichtingen bezorgen.

[j.demoor]

‘Wanneer door één der echtgenoten een gebouw wordt opgericht op een grond die in onverdeeldheid toebehoort aan de echtgenoten gehuwd onder het stelsel van scheiding van goederen, vindt artikel 555, B.W., in geval van verdeling geen toepassing voor de bepaling van de verschuldigde vergoeding, maar wel de regels inzake vermogensverschuiving zonder oorzaak. Zulks heeft voor gevolg dat de echtgenoot die het gebouw heeft opgericht, recht heeft op een vergoeding gelijk aan de meerwaarde die het goed heeft verkregen als gevolg van de door hem gedane uitgaven, met als maximum zijn verarming. Indien deze uitgaven evenwel belangrijker zijn dan de door het onroerend goed bekomen meerwaarde, heeft de echtgenoot recht op een vergoeding gelijk aan het bedrag van de op regelmatige wijze op zijn naam gefactureerde uitgaven‘(Gent 27 oktober 1988,Pas. 1989,II,85).

‘waardoor ik volledig de aankoop, verbouwing, financiering volledig betaalde en nog betaal‘

Vermogensverschuiving zonder oorzaak is ook hier van toepassing.