Goeiedag,
Ik had 1 maand geleden een overeenkomst met een mevrouw om mijn bungalow te verkopen.
Deze ligt in recreatiegebied, en is niet vergund. Wel toegelaten om weekends door te brengen.
De mevrouw wist dit, en aangezien haar vriendin een buurvrouw van me is, wist ze wel degelijk wat de voor- en nadelen ervan zijn....
Nu hebben we samen op een simpel papiertje geschreven, dat ik en haar tot een overeenkomst kwamen van de prijs en dat dit binnen de 3 maanden zou afgerond zijn...
Nu wil ze blijkbaar niet meer kopen,....
Ik heb ondertussen al vele mensen teleur moeten stellen die intresse hadden, omdat ik dacht dat de verkoop rond zou zijn...
Nu is mijn vraag, moet zij nu die 10 % compensatie betalen of niet ?
Hartelijk dank alvast !!
Mvg,
Dave
- Jureca
- Juridisch actief: Ja
- Regio: België
Benieuwd naar jouw juridische opties? Jureca begeleidt jou aan de geschikte oplossing.
Klik hier om jouw situatie te beschrijven en we nemen binnen de 24 uur met jou contact op voor persoonlijke begeleiding
-
Franciscus
- Berichten: 38734
Als op het papiertje de nodige wettelijke vermeldingen staan voor een contract en in tweevoud en eigenhandig geschreven of met de tekst gelezen en goedgekeurd voor .....dan kan het perfect.
Heb enkele maanden zo'n papiertje geschreven om een garage te laten kopen door een kennis.... was perfect in orde volgens notaris.
Heb enkele maanden zo'n papiertje geschreven om een garage te laten kopen door een kennis.... was perfect in orde volgens notaris.
-
Franciscus
- Berichten: 38734
Dan zal het enkel als een 'begin van schriftelijk bewijs' aanzien worden en dus meer mogelijkheden om het te bestrijden.
Om geldig te zijn moet een contract in aantal exemplaren zijn dan partijen, met vermelding van plaats datum en aantal exemplaren.
Het goed en het bedrag liefst in letters en cijfers en eigenhandig geschreven.
Op elke blz minimaal een een paraaf en eveneens bij elke doorhaling ... einde contract de handtekeningen voorafgegaan door minimaal de eigenhandig geschreven tekst gelezen en goedgekeurd (door partijen die de tekst niet hebben geschreven).
Enkel die gegevens die in het contract staan (en wettig zijn) zijn verhaalbaar.
Om geldig te zijn moet een contract in aantal exemplaren zijn dan partijen, met vermelding van plaats datum en aantal exemplaren.
Het goed en het bedrag liefst in letters en cijfers en eigenhandig geschreven.
Op elke blz minimaal een een paraaf en eveneens bij elke doorhaling ... einde contract de handtekeningen voorafgegaan door minimaal de eigenhandig geschreven tekst gelezen en goedgekeurd (door partijen die de tekst niet hebben geschreven).
Enkel die gegevens die in het contract staan (en wettig zijn) zijn verhaalbaar.
Niet vergund maar wel toegelaten om week-end te verblijven .Waarom in de week dan niet ? niet vergund is mogelijkheid tot afbraak of vergis ik me? Staat in de overeenkomst dat het een niet vergunde bebouwing betreft ?De dame koopt nu wel een bouwovertredingGoeiedag,
Ik had 1 maand geleden een overeenkomst met een mevrouw om mijn bungalow te verkopen.
Deze ligt in recreatiegebied, en is niet vergund. Wel toegelaten om weekends door te brengen.
De mevrouw wist dit, en aangezien haar vriendin een buurvrouw van me is, wist ze wel degelijk wat de voor- en nadelen ervan zijn....
Nu hebben we samen op een simpel papiertje geschreven, dat ik en haar tot een overeenkomst kwamen van de prijs en dat dit binnen de 3 maanden zou afgerond zijn...
Nu wil ze blijkbaar niet meer kopen,....
Ik heb ondertussen al vele mensen teleur moeten stellen die intresse hadden, omdat ik dacht dat de verkoop rond zou zijn...
Nu is mijn vraag, moet zij nu die 10 % compensatie betalen of niet ?
Hartelijk dank alvast !!
Mvg,
Dave