Beste forumleden,
Situatieschets:
1/ Op dit moment ben ik nog geen zelfstandige. Over 1-2jaar zal er een (e)bvba opgericht worden.
2/ Op korte/middellange termijn (5-10jaar) zou ik een praktijkgebouw willen oprichten.
3/ Op dit moment is er een interessante bouwgrond voor dit project beschikbaar op de 'ideale' locatie.
Opm: in een ideaal scenario zou ik op de bouwgrond een praktijkgebouw willen zetten + evt er boven 1 of 2 appartementen. Het is dus niet voor privé-bewoning, wél voor beroepsuitoefening en eventueel de appartementen als 'investering' voor verhuur + 'bewaking' van het praktijkgebouw.
Mijn vraag is nu wat het voordeligst is op lange termijn:
A/ Wachten en de bouwgrond kopen met de bvba en daarop praktijkgebouw zetten. De bouwgrond die zich nu aanbiedt dus 'laten schieten'.
B/ Privé de bouwgrond kopen (waarvoor een fiscaal onaantrekkelijke lening) en over x jaar door de bvba een gebouw hierop laten zetten.
- Kan dit?
- Is dit fiscaal voordelig?
- Hoe krijg ik privé dan een voordeel van de bvba toegekend: grond wordt verhuurd of hoe werkt dit?
Alvast bedankt voor het antwoord op dit moeilijke vraagstuk.
Tk.