JuridischForum.be

We hebben een grond op het oog waar een beek aan de zijkant ligt. Deze beek is over de helft van het perceel overkoepend, de andere helft is deze open. De buurman heeft naast het eerste (overkoepelde) gedeelte 35 jaar geleden een garage geplaatst en op dezelfde lijn werd de afsluiting geplaatst.
Is dit overkoepeld stuk beek (niet zichtbaar) eigendom van de perceeleigenaar? En hoe zit het met het andere gedeelte, waar beide buren een afsluiting naast geplaatst hebben? Kunnen hier buizen in geplaatst worden en deel van het perceel worden?

Een waterloop ( vanaf 3e graad of zoiets ) zoals een belangrijke beek staat in de atlas der waterlopen beschreven. Men mag niets afbreken of bouwen zonder machtiging van de provincie. Meldingen van bouwwerken bereiken hen via jouw bouwaanvraag bij de gemeente. Een oud voetgangersbrugje mag niet afgebroken worden of een nieuwe overkapping mag niet geplaatst worden zonder toelating. Het is een kwestie van het bewaren van de stevigheid van de oevers en het bewaren van de afvoercapaciteit.

En hoe zit het kwestie van eigendom betreffende het overkoepelend gedeelte?

"En hoe zit het kwestie van eigendom betreffende het overkoepelend gedeelte?"
In uw geval, omdat U een eigendom wenst te kopen, kan U dat vragen aan uw notaris of aan de notaris van de verkoper.
Die moet dat toch allemaal op papier zetten wat de conventionele en publieke erfdienstbaarheden zijn op betreffende perceel.
En wie weet heeft de verkoper een recent of oud landmeterverslag in zijn bezit.
En het kan geen kwaad om eens bij een buurman van het perceel, die ook aan de beek is gelegen, te vragen wat de voor- en nadelen zijn van die beek. Verplicht onderhoud op uw kosten ?
En misschien loopt er ook een publieke voetweg naast die beek.