Bindend bod verlopen
Geplaatst: 09 mei 2011 15:18
Wij hebben 2 maanden geleden een bod gedaan op een huis, dat op papier werd gezet bij de makelaar. Het bod was 3 weken geldig en verliep op 10 april. Dit stond duidelijk in het contractje dat ikzelf volledig heb ingevuld. De makelaar zei dat er na die periode niets meer bindend was.
In die 3 weken waren de eigenaars van het huis niet akkoord met de vraagprijs, en hebben ze zelf tweemaal een tegenbod gedaan waar wij niet op ingingen.
Vorige week liet de makelaar ons weten dat de eigenaars nu toch akoord waren met ons bod, met enkele voorwaarden: ze wilden de akte al na 2 maanden laten verlijden en dan nog 3 maanden gratis wonen.
We hebben gezegd dat wij dit eerst wilden bespreken met elkaar en met de bank / notaris. We wilden ook nog eens het huis bezichtigen en de keuring van de elektriciteit inkijken, die pas vorige week is opgemaakt. We constateerden bij de nieuwe bezichtiging dat de keuring negatief was, eigenlijk moet de hele elektriciteit worden vernieuwd. We hebben contact opgenomen met de makelaar en (mondeling) gezegd dat we niet akkoord kunnen gaan met de bijzondere voorwaarden die de verkoper stelt, en dat we sowieso de akte pas op 4 maanden willen laten verlijden en dat de eigenaars er dan uit moeten. We hebben nog geen reactie gehad, maar voelen ons nu erg slecht bij de situatie, we hebben het gevoel dat de eigenaar nog andere dingen achter houdt. Ook zag het huis er na 2 maanden plots veel uitgewoonder uit dan toen.
Onze belangrijkste vraag is: hebben wij sowieso nog verplichtingen tov de aankoop? Er is geen compromis getekend maar we voelen aankomen dat de makelaar ons zal wijzen op de periode van het bindend bod (22/3 - 10/4) en dat we dan wel akkoord waren met de staat van het huis. Kan hier nog sprake zijn van druk?
Spijtig detail, we hebben nooit een kopie van dat toenmalige bindend bod meegekregen.
In die 3 weken waren de eigenaars van het huis niet akkoord met de vraagprijs, en hebben ze zelf tweemaal een tegenbod gedaan waar wij niet op ingingen.
Vorige week liet de makelaar ons weten dat de eigenaars nu toch akoord waren met ons bod, met enkele voorwaarden: ze wilden de akte al na 2 maanden laten verlijden en dan nog 3 maanden gratis wonen.
We hebben gezegd dat wij dit eerst wilden bespreken met elkaar en met de bank / notaris. We wilden ook nog eens het huis bezichtigen en de keuring van de elektriciteit inkijken, die pas vorige week is opgemaakt. We constateerden bij de nieuwe bezichtiging dat de keuring negatief was, eigenlijk moet de hele elektriciteit worden vernieuwd. We hebben contact opgenomen met de makelaar en (mondeling) gezegd dat we niet akkoord kunnen gaan met de bijzondere voorwaarden die de verkoper stelt, en dat we sowieso de akte pas op 4 maanden willen laten verlijden en dat de eigenaars er dan uit moeten. We hebben nog geen reactie gehad, maar voelen ons nu erg slecht bij de situatie, we hebben het gevoel dat de eigenaar nog andere dingen achter houdt. Ook zag het huis er na 2 maanden plots veel uitgewoonder uit dan toen.
Onze belangrijkste vraag is: hebben wij sowieso nog verplichtingen tov de aankoop? Er is geen compromis getekend maar we voelen aankomen dat de makelaar ons zal wijzen op de periode van het bindend bod (22/3 - 10/4) en dat we dan wel akkoord waren met de staat van het huis. Kan hier nog sprake zijn van druk?
Spijtig detail, we hebben nooit een kopie van dat toenmalige bindend bod meegekregen.