JuridischForum.be

beste;

wij hebben een paar maanden een appartment (dat net gerenoveerd was) gekocht. Het gaat om een oud appartementsblok(1958) dat ze in stukken renoveren. Van ons is een van de eerste gerenoveerd en we zitten op de gelijksvloer.
We hebben tijdje terug ontdekt dat de leidingen niet goed zijn aangesloten.

We hebben toen geschreven naar de aannemer dat een verborgen gebrek is, natuurlijk is hij daar niet mee akkoord.
De aannemer zegt dat het geen verborgen gebreken is, want in de documenten staat duidelijk dat ons nieuwe leidingen zijn aangesloten op het oude systeem. Dus we waren hier van op de hoogte volgens hem. Maar die documenten hebben we nooit gezien ivm met leidingen. Dus hij stuurt nu op en zegt: jawel nu hebben jullie het, jullie moesten dat maar vragen, dat is nu te laat voor jullie.

Nu is mijn vraag (vragen):

1. Klopt het dat wij in de fout waren dat we er toen niet om vroegen?
2. Eigenlijk zijn de 'nieuwe buizen' aan het lekken doormiddel van slecht aansluiting (en dus niet oude systeem), maar de aannemer zegt dat dat geen verschil maakt. Klopt dat ook?

Als nieuwe aansluitingen op oude of nieuwe buizen (maakt niet uit) dat is het een slechte uitvoering door de aannemer (al of niet verborgen gebrek) en dient hij dat te herstellen.
Stel hen zeker aangetekend ingebreke, en eis dat het euvel binnen de 14 dagen wordt hersteld, omdat u anders naar de rechtbank zal trekken.

Inderdaad zoals Mava zegt. Maakt niet uit die oude en/of nieuwe buizen. Als iedereen er zo makkelijk zou vanaf kunnen komen met een paar 'documenten' ? Staat daar dan ook in dat ze mogen lekken ofwat ?
Elke zelf respecterende klusser kan dit.
Stel dat dit een gasleiding was ?