Graag advies over hoe we volgende situatie financieel en fiscaal kunnen optimaliseren:
We zouden een bouwgrond kopen. Buiten onze spaarcentjes hebben we ook nog een lening nodig om het geheel te betalen.
Volgend jaar zouden we dan ons huis (binnen <1 jaar afbetaald) willen verkopen en met dit geld een nieuw huis bouwen op de gekochte grond.
Punt is dat 'n lening puur voor bouwgrond niet fiscaal aftrekbaar is. Zouden we dan beter overbrugging aangaan en na verkoop huis een hypotheek aangaan? Is er een mogelijkheid om nu toch al hypotheek aan te gaan (de leningen staan nu laag) voor totaal project en deze pas af te trekken van de belastingen van zodra we starten met de bouw?
Kortom, hoe kunnen we de komende +/- 2 jaar best aanpakken zodat we niet gedurende de volledige looptijd van onze lening (+/-20 jaar) ons belastingsvoordeel missen?
Thanks!