Zij vroegen of het mogelijk was om de huur die ik nu betaal door 2 te delen en ieder 50/50...Weet niet of ik hier moet op ingaan...
Het staat U vrij af te spreken wat U wil, maar U dient ook al Uw lening af te betalen en nog eens de huur.
Hoeveel tijd loopt tussen de verkoop ongeveer en het begin van de lening. Zou de lening zo lang mogelijk willen uitstellen om alles op het gemak te doen en niet teveel kosten ineens...
Uw lening wordt U aangerekend vanaf het moment dat U het bedrag ontleent. In de praktijk is dit meestal bij ondertekening van de akte. U kunt met de bank overeenkomen dat U pas later begint aan de terugbetalingen, maar besef dan dat de interesten beginnen te lopen vanaf de ondertekening van de akte en dat elke maand Uw hoofdsom zal toenemen en dus ook de interesten. Banken staan zeer weigerachtig tegenover dergelijke constructies.
U kan een uiterste datum van vertrek in de akte opnemen, waarbij vermeld dat indien ze die datum niet weg zijn, een deurwaarder kan gevorderd worden op voorlegging van die akte, om hen het huis uit te laten zetten.
Daarnaast kan u inderdaad ook een bezettingsvergoeding vragen, ter waarde van de normale huurprijs van die woning, tenzij in de akte is opgenomen dat de bewoning gratis is.
Inderdaad, zou ik ook doen. Zorg ervoor dat dit enkel genoteerd wordt als een bezettingsvergoeding en vermijdt dat er ook maar ergens het woordje "huur" in de akte komt te staan. Anders zou U de verkopers een hoop rechten geven wat U absoluut niet wilt.