JuridischForum.be

Ik heb een bod gedaan op de woning.
De verkopers zitten in een echtscheiding en 1 van de 2 zit met schuldbemiddeling.
Het bod is gedaan op 18 februari en loopt tot 31 maart. Stel dat het deze week door de huidige eigenaars goedgekeurd wordt.

Hoe lang kan deze zaak nog aanslepen tot ik mijn lening kan in orde brengen?

Zodra de compromis getekend is, moet de akte worden verleden binnen de 4 maanden. In die 4 maanden dient u een lening te hebben.
Let op: indien u een opschortende voorwaarde laat opnemen in de compromis betreffende het verkrijgen van een lening (zeer aan te raken), kan het zijn dat u een termijn opgelegd krijgt waarin u dient te bewijzen dat u een lening kan krijgen (in ons geval 45 dagen na ondertekenen compromis).
Zodra uw bod aanvaard is kan u al starten met het in orde brengen van uw lening, maar wedereom, let op: sommige banken eisen dat de akte verleden wordt binnen een beperkte termijn na akkoord betreffende lening (3 maanden bij ons).
U dient erop te letten dat uw lening in orde is binnen het overlappend gedeelde van deze termijnen (of een goede bankdirecteur hebben, die alles een beetje rekt, als u er vroeger bij bent).

Ga eens langs bij enkele banken: info kost u niets, en u kan al vergelijken.

Ik heb al enkele banken bezocht en ga ze beetje tegen elkaar opzetten om zo de meest gunstige voorwaarden te bekomen.
Ik hoop dat ik alles kan rekken tot na de mei maand, dan kan ik mijn vakantiegeld en intussen gespaarde geld ook nog gebruiken, wat ook nog een aardig verschil maakt in het afbetalen van de lening.

Bedankt voor de info en de snelle reactie!!
Mvg