Aankoop ouderlijk huis
Geplaatst: 06 jan 2011 19:23
Recent is mijn moeder (weduwe) overleden, ik ben als enige van de 5 kinderen thuis gebleven en heb voor haar gezorgd.
Het ouderlijke huis waar ik nog altijd in woon is dus voor de erfgenamen (ik en mijn broers / zussen).
Ik wil het huis kopen, het heeft een KI van 550 en is 50 jaar oud.
Vraag 1 Mijn familie is akkoord over een prijs van € 100.000 (werkelijke prijs € 125.000), kan dit?
Vraag 2 Moet ik op dit bedrag nog B.T.W. betalen en eventueel hoeveel?
Vraag 3 Energiecertificaten, bodemattest enz.., zijn die dan ook nodig? Ik ken de situatie toch perfect?
Vraag 4 Notariskosten, hoeveel?
Vraag 5 Ik heb een kapitaal van € 60.000 en een maand inkomen van € 1.500, is dan een lening van € 60.000 realistisch?
Vraag 6 Ik heb geen andere extra kosten, over welke termijn zou ik dan best een lening afsluiten (10 - 15 - 20 ….. Jaren)?
Vraag 7 Kan ik dan een deel van deze lening fiscaal inbrengen gedurende de looptijd van de lening?
Vraag 8 Een schenking van de andere erfgenamen aan mij, kan dat?
Vraag 9 Wat zijn dan de eventuele financiële gevolgen, B.T.W., registratierechten, andere notariskosten ….
Thanks
Het ouderlijke huis waar ik nog altijd in woon is dus voor de erfgenamen (ik en mijn broers / zussen).
Ik wil het huis kopen, het heeft een KI van 550 en is 50 jaar oud.
Vraag 1 Mijn familie is akkoord over een prijs van € 100.000 (werkelijke prijs € 125.000), kan dit?
Vraag 2 Moet ik op dit bedrag nog B.T.W. betalen en eventueel hoeveel?
Vraag 3 Energiecertificaten, bodemattest enz.., zijn die dan ook nodig? Ik ken de situatie toch perfect?
Vraag 4 Notariskosten, hoeveel?
Vraag 5 Ik heb een kapitaal van € 60.000 en een maand inkomen van € 1.500, is dan een lening van € 60.000 realistisch?
Vraag 6 Ik heb geen andere extra kosten, over welke termijn zou ik dan best een lening afsluiten (10 - 15 - 20 ….. Jaren)?
Vraag 7 Kan ik dan een deel van deze lening fiscaal inbrengen gedurende de looptijd van de lening?
Vraag 8 Een schenking van de andere erfgenamen aan mij, kan dat?
Vraag 9 Wat zijn dan de eventuele financiële gevolgen, B.T.W., registratierechten, andere notariskosten ….
Thanks