JuridischForum.be

Volgende situatie doet zich voor:

Twee personen (zus en broer) erven een appartementsgebouw met daarin 3 verhuurde appartementen


De erfenisrechten zijn te hoog om met hun eigen middelen te betalen en daarom zouden ze samen een hypothecair krediet af willen sluiten voor een bedrag van 107 000 euro.
De huuropbrengsten (425,00 euro, 385,00 euro en 405,00 euro) zouden voldoende moeten zijn om de maandlasten te dragen van het hypothecair krediet.

Ze zijn student en verdienen allebei netto 200,00 euro per maand (zonder eindejaarspremie of vakantiegeld). Zij hebben geen van beide personen ten laste.
----
Welke mogelijkheden doen zich hier voor en wat zijn de mogelijke fiscale voordelen?

Alvast bedankt!

Graag iets meer info!
- wonen jullie nog bij ouders? of waarvan leven jullie?
- KI van de appartementen?
- zijn deze cijfers juist,

Fiscale voordelen zijn er momenteel niet , want er moeten geen belastingen betaald worden. Hou ook rekening met de onroerende voorheffing , verzekeringen. Miszschien te overwegen om 1 appt te verkopen?

Beste,

Zonder beroepsinkomsten zal het bijzonder moeilijk zijn een hypothecair krediet te verkrijgen. Ik ken geen enkele bank die dat doet.
Een appartement verkopen lijkt me de enige oplossing.