wij zijn vorige week eindelijk met de graafwerken gestart voor de bouw van onze 2-gevel woning. Het was van korte duur daar we spijtig genoeg op allerlei nutsleidingen (gas, teledistributie, cv, enz) van de buur gestoten zijn. Het gaat over een voormalige grote tuin die verkaveld werd naar twee bouwgronden. Blijkbaar staat er in de akte dat we de grond kochten met eventuele aanwezige erfdienstbaarheden maar de verkoper (eveneens de verkavelaar) had geen weet van erfdienstbaarheden.
De buren zelf waren ook niet op de hoogte, zij hebben het huis gekocht dat vroeger bij de tuin hoorde. Een kijkje in hun kelder leerde ons (te laat) dat er toch wel leidingen vanuit hun kelder verdwijnen naar onze bouwgrond.
Nu mijn vraag. Mogen we zelf deze nutsleidingen laten verwijderen? Wie draait op voor de gedane kosten (bouw ligt stil, graafwerken duren langer, architect vraagt ook een compensatie, enz)
Volgens de buur moeten zij deze leidingen helemaal niet wegdoen maar worden deze een erfdienstbaarheid. Het enige probleem is dat we de funderingen niet kunnen gieten (want we kunnen niet graven!) en dus kan er ook niet gebouwd worden! help. bij wie kan ik me bevragen?